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Platzerlebnis der besonderen Art - EFH mit Einliegerwohnung

Preis: 214.500,00
Region: Horn - Bad Meinberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 April, 7:16
Aufrufe: 0
ID: n10x5qe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 214.500,00

Wohnfläche: ca. 196 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 780 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 214.500,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 196 m²

Grundstück: ca. 780 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 780 qm großem Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Apartment, welches eine Gesamtwohnfläche von 196qm aufweist.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer sowie einem Wohnzimmer samt Kamin als auch einem Balkon mit toller Aussicht. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein Gäste WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dies verfügt über drei weitere Zimmer die als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Außerdem lassen die weitläufigen Fenster das gesamte Haus hell und freundlich erscheinen. Hinzu kommt das große Bad mit Dusche und Eckbadewanne.
Auch im Dachgeschoss haben Sie einen Balkon mit fantastischer Aussicht auf den ganzen Ort.

Im Kellergeschoss liegt die ca. 58 qm große 2 Zimmer Einliegerwohnung die momentan erfolgreich vermietet ist. Darüber hinaus verfügt diese über eine eigene Terrasse und einen gemeinsamen Waschraum.
Das ca. 13 qm große Apartment mit separatem Badezimmer befindet sich neben der Einliegerwohnung.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 130 qm Wohnfläche in der Hauptwohnung
- ca. 58 qm große Einliegerwohnung
- ca. 13 qm großes Apartment
- Doppelgarage
- Stellplätze für ca. 4 PKW
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Öl Heizung mit ca. 3500 Liter Tank
- 2 Einbauküchen
- Hanglage
- Durchlauferhitzer im Obergeschoss 2012 Installiert
- 2 Balkone

Lage

Ruhige und gewachsene Wohnlage in Veldrom.
Die Detmolder und Paderborner Innenstadt ist ca. 20 Minuten Autofahrt entfernt.
Bushaltestellen und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

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