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Platz für zwei Generationen! Zweifamilienhaus mit ELW.
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1554 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1554 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung das 1993 fertig gestellt wurde. Neuwertiger sehr gepflegter Zustand. 2010 Terrassen und Balkonbeläge erneuert, sowie eine Terrasenüberdachung aus Edelstahl erstellt. 2008 Einbau einer Solar und Photovoltaikanlage.
2007 Austausch sämtlicher Fenster. 2006 Einbau eines Specksteinofens für die Beheizung der EG-Wohnung.
2005 Ausbau des Dachgeschosses zu einer 3 Zimmer-Wohnung.
Die Gesamtwohnfläche teilt sich derzeit in 3 Wohnungen auf:
Eine Einliegerwohnung mit separaten Eingang von außen:
2 Zimmer , Küche mit Einbauküche, Bad, Terrasse mit ca. 52 qm.
Eine Wohnung im Erdgeschoß:
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, separates WC,
Balkon, überdachte Terrasse ca. 100 qm
Im Dachgeschoß eine Wohnung:
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, ca. 98 qm.
Doppelgarage, ein Stellplatz im Freien. Im Garten großer Carport für Wohnmobil geeignet mit separater Zufahrt.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. 3 Einbauküchen,
Moderne Bäder, Specksteinofen für feste Brennstoffe.
Gepflegter Garten.
Lage
Das Haus steht in sonniger Halbhöhenlage am Ortsrand in einem Teilort von Horb ca. 3 km entfernt. Zur Autobahn sind es ca. 5 km.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 84.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00