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Platz für zwei Generationen oder für die große Familie!

Preis: 99.000,00
Region: Ilsede, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 Juni, 5:56
Aufrufe: 4
ID: B1GOJBe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1189 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 1189 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1929

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Endenergiebedarf: 289.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Top - Zinsen! Zeit zum Handeln!

Objektbeschreibung

Für Generationen -Für Familien - Für Handwerker - Für Vermieter

Angeboten wird hier in Oberg ein in massiver Bauweise erstelltes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Keller, Garage, Nebengebäude und großem, sonnigem Garten. Nach den erforderlichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten lässt es sich hier in der Neuen Straße in Oberg ganz gut leben. Sie finden im Erdgeschoss 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss ebenfalls 3 Zimmer mit Küche und Bad. Nutzen Sie die Ausbaureserve die Ihnen der geräumige Dachboden zusätzlich bietet. Der an das Haus angegliederte Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein, auch wenn das Wetter nicht ganz so optimal ist. Den Wasserbedarf für Ihre Gartenpflanzen können Sie ganz bequem mit dem eigenen Brunnen decken. Schauen Sie Ihren Kindern zu, wie diese ganz ungestört im großen Garten Toben und Spielen können ohne Angst haben zu müssen, dass diese auf die Straße laufen. Und selbst wenn....hier verkehren fast ausschließlich Anlieger.

Zwei kleine Wermutstropfen gibt es allerdings bei dieser Immobilie:
1. die Nachtspeicherheizung die durch eine moderne Heizungsanlage ersetzt werden sollte
2. in der Erdgeschosswohnung existiert zur Zeit noch für eine 90 jährige Dame ein Wohnrecht auf Lebenszeit. Nutzen Sie derweilen die Räumlichkeiten im Obergeschoss und im Dachgeschoss .

Lage

Oberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede und liegt etwas südöstlich von Peine. Nach Peine sind es ca. 10km, nach Braunschweig 23km, Salzgitter 16 km und Hildesheim ca. 27 km entfernt.

Hier in Oberg stehen Ihnen ein Allgemeinmediziner, eine Kindertagesstätte, eine offene Ganztagsschule/Grundschule, eine Fleischerei, ein Supermarkt, und viele Vereine und Verbände zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends und an Wochenenden vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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