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Platz für zwei Generationen 1
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 182 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 844 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,36 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 182 m²
Grundstück: ca. 844 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 121.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese 1980 erbaute und 1995 auf rund 182 m² Wohnfläche erweiterte Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Ibbenbüren. Durch eine klare Abgrenzung der beiden Wohneinheiten auf die verschiedenen Ebenen eignet sich dieses Haus hervorragend für die Mehrgenerationen-Familie. Das Gebäude ist vollunterkellert und steht auf einem 845 m² großen Grundstück. Ihre Fahrzeuge finden sowohl in der massiv gebauten Garage als auch im zugehörigen Carport einen wettergeschützten Platz. Erst 2013 wurde eine moderne Gasheizung mit Solartherme installiert.
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Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC
Lage
Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwest-Ende des Teutoburger Walds beziehungsweise zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg, von dem bis 1859 die Plane durch die Innenstadt von Ibbenbüren floss. Die mittlere Höhenlage beträgt 70 m ü. NN.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile:
Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe, Uffeln.
Folgende Gemeinden und Städte grenzen an Ibbenbüren (Auflistung im Uhrzeigersinn):
Gemeinde Mettingen
Gemeinde Westerkappeln
Stadt Tecklenburg
Gemeinde Saerbeck
Stadt Hörstel
Gemeinde Hopsten
Gemeinde Recke
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen