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Platz für Wohnen und Arbeiten
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 390 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 960 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. VK-Preis inkl. 19 % MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 390 m²
Grundstück: ca. 960 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 411.58 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In idealer Lage für Wohnen und Geschäft befindet sich dieses in 2008 sanierte Gebäude nördlich des Stadtzentrums von Annaberg. Zweigeschossig und in massiver Bauweise errichtet, besitzt das Objekt den typsichen Charakter eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Erdgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 94 m² ideale Voraussetzungen für z. B. Praxis- oder Büroräume. Wohnräume mit einer Fläche von ca. 100 m² können im 1. Obergeschoss liebevoll gestaltet werden. Außerdem ist das Dachgeschoss voll ausgebaut. Im Kellergeschoss kann man sich eine kleine Wellnessoase oder eine Werkstatt errichten. Zum Grundstück mit Garten und Platz für 5-6 Fahrzeuge führt eine eigene Einfahrt. Die Heizung wurde 2008 erneuert, ebenso die gesamte Elektrik, die Dacheindeckung, die Fassade mit Anstrich, die Fußbodendämmung und die Fenster. Wenige Umbaumaßnahmen machen das Gebäude zu einer soliden Investition. Ganz nach Ihren Vorstellungen bestimmen Sie die Nutzung des Gebäudes.
Ausstattungsbeschreibung
Gasheizung, Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung
Isolierglasfenster
Dacheindeckung: Betondachsteine
Stellplätze auf dem Grundstück
Medien: Gas, Wasser, Abwasser und Strom
Lage
Ob in wenigen Gehminuten zum historischen Stadtkern von Annaberg-Buchholz zu gelangen oder auch einfach den Bus "vor der Nase" zu haben, dieses Objekt bietet mit seiner zentralen, sehr gut erreichbaren Lage optimale Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten. Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Sonstige Angaben
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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