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+++ Platz für Mensch und Tier +++
Kaufpreis: € 127.000,00
Wohnfläche: ca. 203 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1427 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 127.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 203 m²
Grundstück: ca. 1427 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 338.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein stattliches Anwesen inmitten der Stadt Schillingsfürst.
Auf 1427 qm Grundstück finden Sie hier eine herrliche, ruhig gelegene Grünfläche/ Wiese, die Sie für sich oder auch für Tierhaltung nützen können. Dieses Grundstück liegt hinter dem Anwesen und ist nur über die mit einem großen Tor verschlossene Hofeinfahrt zu erreichen.
Als Nebengebäude zum Wohnhaus haben Sie hier Garagen, eine Scheune mit einer Höhe über 4m - ideal für ein Pferd - sowie weitere kleinere Lagerräume, die teilweise unterkellert sind. Ca. 150 qm ausgebaute Gewerbefläche mit Strom, Heizung und Wasseranschluss und eigenen Dachboden, einem Ölraum und sep. Heizraum mit einer neuen, hochwertigen Heizung sind außerdem vorhanden.
Das Haus, mit seinen über 200 qm Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Bad, WC, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Abstellräume, Küche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und der teilweise überdachten Hoffläche, kleiner Gewölbekeller.
DG: 6 Zimmer mit einer Größe zwischen je 14 qm und 18 qm, eine Küche, Bad, WC und großzügiger Flur. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,50 m²!
Über eine Treppe gelangen Sie dann weiter in den Dachboden vom Haus.
Heizkörper sind in allen Räumen vorhanden. Es ist eine komplett neue Heizungsanlage vorhanden.
Das Haus kann sofort übernommen werden!
Ausstattungsbeschreibung
- 150 m² Gewerbefläche (die zu 1-2 schönen Wohnungen umgebaut werden können)
- Neue Heizungsanlage
- sep. Ölraum und 7000l Öltank
- Scheune und Nebengebäude
- geräumiger Hof
- Garagen
- Grünfläche
Lage
Dieses schöne Liebhaberobjekt befindet sich im idyllisch gelegenen Schillingsfürst.
Sie profitieren von kurzen Wegen zur
- A 6 in Richtung Heilbronn / Nürnberg
Anschlussstelle Feuchtwangen Nord (Dorfgütingen) in 8 km
- A7 in Richtung Ulm (Süden)
Anschlussstelle Wörnitz in 5 km
Nach Rothenburg o.d.T. sind es 16 km, nach Ansbach 24 km und nach Feuchtwangen 17 km.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 343,99 m², vermietbare Fläche: 343,99 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Ort