Platz für Ihr Traumhaus 4

Preis: € 195.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1449 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1449 m²

Objektbeschreibung

Eine absolute Rarität auf dem Kieler Grundstücksmarkt in einer sehr gefragten Lage. Es handelt sich hier um eine Hinterlandbebauung und um kein Neubaugebiet. Laut einer positiven Bauvoranfrage kann hier ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 9 m Breite und 12 m Tiefe errichtet werden. Die zulässige Bautiefe von der südlichen Grundstücksgrenze an der Straße beträgt 43 m. Weitere Details wären mit dem Bauamt zu klären.
Der Ritzebeker Weg ist komplett erschlossen. Bis zum Baufenster sind die Ver- und Entsorgungsleitungen noch zu legen. Da die Bebauung im oberen Teil des Grundstückes vorgesehen ist, bleibt noch eine großzügige Gartenfläche für alle möglichen Freizeitaktivitäten erhalten. Das Grundstück ist bereits vermessen. Eine Bebauung könnte kurzfristig starten. Gerne informieren wir Sie ausführlicher.

Ausstattungsbeschreibung

- Großes Grundstück
- Ruhige Lage
- Sofort bebaubar
- Eigene Zuwegung

Lage

In einer ruhigen Anwohnerstraße im Ortsteil Klausdorf in der noch jungen Stadt Schwentinental liegt dieses großzügige Baugrundstück. Der Ortsteil Klausdorf befindet sich an der Kieler Stadtgrenze auf dem Ostufer der Kieler Förde. Die Schwentine, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, ist ein reizvolles Ausflugsziel für die ganze Familie. Sie lädt zu kilometerlangen Kanufahren, aber auch zu wunderbaren und erholsamen Spaziergängen oder Radtouren ein. Wer möchte, kann diesem Weg von Kiel-Wellingdorf bis nach Preetz folgen. Bis zur Kieler Innenstadt sind es gerade einmal 15 Autominuten, Busverbindungen sind natürlich vorhanden. Die B 76 / B 202 Richtung Preetz und Plön ist gleich um die Ecke. Zudem lässt es sich in Klausdorf entspannt und vor allem sehr ruhig wohnen. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort sowie Ärzte, Apotheken, eine Grundschule und Kindergärten. Das Gewerbegebiet Raisdorf ist durch eine Busverbindung erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.