Platz für die ganze Familie - neu gebautes Reihenhaus in Rostock Gehlsdorf 1

Kaufpreis: € 325.500,00

Wohnfläche: ca. 153.68 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 175 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 153.68 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in bester Wohnlage unweit der Warnow.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine wohnliche helle Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC und Flur.
Über eine modern zeitlose Buchentreppe gelangt man ins erste Obergeschoss des Hauses.
Hier ist genügend Platz für den Nachwuchs. In den hier zu findenden 3 Zimmern und einem großzügig hellen Tageslichtbad findet jeder ein Plätzchen für sich.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer und eine Galerie, die ideal als Arbeitsbereich oder Musikzimmer zu nutzen ist. Der durch die Galerie zu betretende Balkon lädt zum verweilen ein.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das modern gestaltete Reihenmittelhaus ca. 154 m² Wohnfläche.
Das Grundstück umfasst ca. 175 m²

Ausstattungsbeschreibung

farbige Fenster mit 3 fach Isolierverglasung
elektrische Rollläden an allen Fenstern

Fernwärme
im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung - somit hat man keine "störenden" Heizkörper an den Wänden und hat eine angenehm wohlige Wärme
hochwertige Badausstattung in Bad und Gäste WC der Firma Villeroy & Boch
Dusche und Badewanne befinden sich im Bad im I.Obergeschoss
Gäste WC
in allen Räumen sind Fliesenfußböden vorgesehen, aber auch andere Fußbodenbelägen sind möglich.
Wände gemalert
Weißlack Innentüren
Buchentreppen

Stahlbetondecken

Balkonbelag sibirische Lärche
fertige Außenanlagen - Terrasse, Zuwegung, Pkw Stellplatz

Lage

Das Rostocker Baugebiet Gehlsdorf gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Baustandorten der Hansestadt Rostock.
Hier bauen wir für Sie vier stilvoll zeitlose massiv errichtete Reihenhäuser.
Die Häuser werden traditionell Stein auf Stein, mit modernster Technik und hervorragender Energieeffizienz realisiert.

Sie können in Rostock Gehlsdorfer dort wohnen, wo andere gerne Urlaub machen möchten. Bootsliegeplätze an der nahegelegenen Warnow sind anmietbar und fußläufig zu erreichen.
Der Fährhafen nach Skandinavien ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Neben diesen Vorteilen bietet Gehlsdorf eine hervorragende Infrastruktur.
Die Rostocker Innenstadt ist schnell und bequem mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in der Nachbarschaft.
Nicht zuletzt bietet eine Schwimmhalle die Möglichkeit, sich ganzjährig fit zu halten.

Die Hansestadt Rostock mit rund 200.000 Einwohnern ist das Wirtschaftszentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt glänzt mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen, darunter der drittälteste Hochschule Deutschlands und ältesten Universität im Ostseeraum. Das Theater Rostock mit drei Spielstätten sorgt für ein abwechslungsreiches und anspruchsvolles Programm.

Im Rostocker Zoo, dem größten an der deutschen Ostseeküste, sind rund 4.500 Tiere beheimatet. Das Darwineum mit seiner Evolutionsausstellung und Tropenhalle geben Einblicke in die Entwicklung von Mensch und Tier.

Und wer schließlich die Ruhe und das weite Meer genießen möchte, ist nach nur kurzen Fahrzeiten an den wunderschönen Sandstränden und Ostseebädern wie Warnemünde, Graal Müritz, Fischland Darss und Kühlungsborn angelangt.

Sonstige Angaben

keine Provision

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Flur: 1, Flurstück: 442/122 442/229 442/159 442/160 442/161 442162 442/163 442/164 442/165 442/166 442/175, Gemerkung: Rostock, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet