Platz für die ganze Familie in Isselbach 1

Kaufpreis: € 62.500,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 830 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.500,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 160.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenn Sie handwerklich begabt sind, und sich von Anfang an Ihr Eigenheim selbst gestalten wollen, bietet dieses Haus die Möglichkeit Ihre Träume zu verwirklichen. Starten Sie günstig in Ihr Eigenheim und entscheiden Sie dann selbst wie es weiter geht.

Etwa 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen und ca. 830m² Grundstück warten darauf nach Ihren Vorstellungen umgestaltet zu werden. Dazu stehen Ihnen etwa 7 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, eine Garage und ein Doppel-Carport zur Verfügung.

Möchten Sie sparen?
Dann aber nicht an der falschen Stelle.
Holen Sie sich ein Fundament auf dem Sie aufbauen können. Solide Häuser sind keine Selbstverständlichkeit mehr.

Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.

Ausstattungsbeschreibung

Kellergeschoss:
Kellerraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, Bad mit Dusche und Waschraum

Obergeschoss:
Wohnzimmer,Küche, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Speicher evtl. ausbaubar

Allgemeines/Besonderheiten:
- 2 Wohneinheiten
- großer Hof mit Garage und Carport
- eigener Brunnen im Keller
- teilweise renoviert / saniert
- Nachtspeicheröfen Bj. 1997
- teilweise niedrige Deckenhöhe

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in angenehmer Ortslage von Isselbach. Wer hier wohnt, genießt ein angenehmes Wohnumfeld und eine entspannt-familiäre Atmosphäre.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Geboten sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen, Augenoptiker und Freizeitaktivitäten.
Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3, ca. 8 km bis nach Montabaur mit FOC und ICE Anbindung nach Frankfurt oder Köln, ca. 13 km bis Diez und Limburg an der Lahn ca. 20 km entfernt.

Sonstige Angaben

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.

Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100

Kontakt per Email:
[email protected]

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz