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Platz für die ganze Familie in idyllischer Lage
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 314 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 314 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem soliden Einfamilienhaus, in ruhiger Lage?
Wollen sich den Ärger mit stressigen Modernisierungen ersparen?
Auf der anderen Seite möchten Sie aber auch ein hübsches Grundstück und dennoch einige Nutzfläche im Objekt?
Tja, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie!
Dieses Objekt befindet sich in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand. Im gesamten Objekt sind hochwertige Holzdielenfußböden und Fliesen verbaut. Die Raumaufteilung gestalltet sich, durch die großzügigen Zimmer, günstig für viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Im idyllischen Garten, lädt die Ruhe und schöne Lage zum Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses idyllisch ansprechende Einfamilienhaus wurde in Friedland, im
Landkreis Göttingen, auf einem ca. 314 m² großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie befindet sich in bestem Zustand, ist vollständig saniert und wurde mit hochwertigen Materialen im Laufe der letzten Jahre modernisiert.
Alles in Allem erfreuen sich die Fenster, die elektrische Anlage, das Dach und das Wasserleitungssystem an bester Gesundheit.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² mit 5 Zimmern und 2 Bädern auf 2 Etagen, sowie zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss und Hauswirtschaftsraum von ca. 40 m².
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, den Wohn-und Essbereich, ein Bad und einen hübschen Anbau vor.
Über eine massive Eichentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein weiteres Bad, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer auf Sie warten.
Die Immobilie ist mit hochwertig aufgearbeiteten Holzdielenfußböden, zeitgemäßen Fenstern und solider elkrischer Anlage ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum bietet weitere Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.
Mit dem idyllischen Garten und hauseigenem Carport für Ihre PKW, bietet diese Immobilie einer Familie genügend Platz zum freien entfalten.
Das ruhige Wohngebiet und die gute Infrastruktur machen dieses wunderschöne Wohnhaus so attraktiv.
Lage
Am 1. Januar 1973 wurde die Gemeinde Friedland durch den Zusammenschluss der bisherigen Gemeinden Ballenhausen, Deiderode, Elkershausen, Friedland, Groß Schneen, Klein Schneen, Lichtenhagen, Ludolfshausen, Mollenfelde, Niedergandern, Niedernjesa, Reckershausen, Reiffenhausen und Stockhausen neu gebildet.[2]
Der Ortsteil Friedland hat 1318 Einwohner bei einer Gesamtgröße von 4,39 km². Ursprung des Ortes ist die landesherrliche Burg Friedland (früher Fredeland für befriede das Land), die 1285 erstmals urkundlich erwähnt und während des Dreißigjährigen Krieges zerstört wurde. Sie diente der Sicherung der Grenze zu Thüringen und Hessen und wurde später in die Göttinger Landwehr eingebunden.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline an, sondern auch Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Ansprechpartner:
Frau Ann-Kathrin Bartram
Telefon: 0160 \ 96 43 14 91
Telefon: 0172 \ 3 66 66 14
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00