*Platz für die Familie! EFH, 6 Zi. mit ca. 200 m² Wfl. / ca. 980 m² Doppelcarport in Bad Bramstedt 1

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 980 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 980 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1955 erbaute Einfamilienhaus wurde 1994 grundlegend saniert und neu eingedeckt. 2014 wurde dann das Objekt nochmals modernisiert und renoviert. Das Haus ist wie ein Zweifamilienhaus aufgebaut. Im Erdgeschoss sind eine Küche, ein Bad, ein großes Wohnzimmer und zwei weitere Wohnräume untergebracht. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine Küche, ein Bad, ein kleineres Arbeitszimmer und zwei weitere Wohnräume vor. Das Haus ist Unterkellert und hat neben einer Waschküche zwei weiter größere Kellerräume zur Verfügung. Zum Haus gehören ein Doppelcarport mit Schuppen und ein Garten. Das Grundstück ist komplett mit einem Zaun umgeben.

Wenn Sie das Haus über den Haupteingang betreten, dann müssen Sie ca. 7 Stufen erklimmen. Der Treppenaufgang ist durch einen offenen Vorbau geschützt.

Ausstattungsbeschreibung

Wenn Sie nun in das Haus gehen, dann kommen Sie zunächst in einen Flur. Gleich rechts geht es hinunter in den Keller. Dann folgen das Schlafzimmer und daneben das Kinderzimmer.Auf der linken Flurseite führen Sie 14 Stufen in das Obergeschoss. nach dem Treppenaufgang geht ein Flur nach links ab. Hier gelangen Sie auf der rechten Seite zur Wohnküche. Gerade zu erreichen Sie das große Wohnzimmer. Schlaf- Kinder- und Wohnzimmer sind mit Laminat versehen. Flure, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die allerdings nicht Bestandteil des Kaufpreises ist.Wenn Sie die 14 Stufen vom Erdgeschoss aus nach oben gegangen sind, dann haben Sie gleich auf der rechten Seite des Flurs, die zweite Küche. Von der Küche aus erreichen Sie zwei Wohnräume. Sowohl in der Küche als auch in den beiden davon abgehenden Zimmern finden Sie Dachschrägen vor. Trotz der Schrägen haben Sie aber in den beiden Zimmern viel Platz.Dem Treppenaufgang genau gegenüber wurde das zweite Bad eingebaut. In beiden Bädern sind WC, Waschbecken und Badewanne vorhanden. Im Obergeschoss ist noch ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer untergebracht. Vom Flur aus erreichen Sie über eine Deckenluge mit Leiter, den Dachboden. Hier finden Sie ausreichend Abstellflächen.Wenn Sie in den Keller gehen, dann kommen sie hier in die Waschküche, wo sich Ihre Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Dann stehen Ihnen noch zwei weitere größere Kellerräume zur Verfügung. Die Böden sin mit hellen Fliesen belegt. Die Keller sind sauber und trocken.Zum Haus gehört eine breite Auffahrt, die gepflastert wurde und hoch zum Doppelcarport führt. Vor dem Haus gibt es noch einen Garten, der sich links neben dem Haus bis zum Carport erstreckt.Das Haus mit dem Grundstück eignet sich sehr gut als Mehrgenerationshaus oder aber auch um Wohnen und Arbeit unter einem Dach unter zu bringen.

Lage

Das Haus befindet sich an der Bimöhler Straße in Bad Bramstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind schnell erreichbar. In wenigen Minuten haben Sie die Innenstadt von Bad Bramstedt erreicht. Bad Bramstedt verfügt über eine sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung. Die B206 und die A7 sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Dieses Haus mit dem Nebengelass und dem Grundstück können Sie für 295.000,00 Euro käuflich erwerben. Käufercourtage 3,57 %, inkl. 19% MwSt.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt, wird aber bei Bedarf ohne Mieter übergeben.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns einfach an. Gern zeigen wir Ihnen das Objekt und beantworten all Ihre Fragen.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Antje Langhans, Telefon 04192 8969233

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per e-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Weitere Objekte unter www.hoeflich-fair.immobilien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert