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Platz für 2 Generationen - Viele Extras
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 302 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 870 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 302 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großzügiges 2-Familien Wohnhaus - Ideal für 2 Generationen
Exklusiv gebautes 2-Fam.Wohnhaus mit vielen Extras.
EG: 122 qm. Wohnfläche. Wohnzimmer, Esszimmer mit Garten/Terrassenzugang, Küche (ohne Einbauküche), Vorratsraum, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC und großzügige Diele.
OG: 104 qm.Wohnfläche. Offenes Wohnen/Essen mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche inkl. EBK, Vorratsraum, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne/Dusche, Gäste-WC und großzügige Diele.
KG: Im Kellergeschoss befindet sich ein helles, freundliches Appartementzimmer mit sep. Dusche/WC. Weitere Nutzräume und Vorratsräume im Keller.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholztüren, Holzparkett und Holzdielenböden und Fliesenböden ausgestattet. Die Bäder sind hell ausgestattet (Fensterbad).
Ruhepausen finden beide Wohnungen auf dem geräumigen Balkon im OG und auf Terrasse und im großzügigen Garten rund ums Haus.
Ein freundliches, wohnliches Treppenhaus trennt die beiden Wohnungen voneinander.
Beide Wohnungen haben eine eigene Öl-Zentralheizung mit zusätzlichem Boiler zur Wassererwärmung. Gaszuleitung in der Straße vorhanden.
Getrennte Vermietbarkeit problemlos gegeben. Derzeit ist das EG vermietet.
Zwei Garagen und Stellplätze bieten Platz für PKW?s, Fahrräder und Motorrad.
Das gesamte Anwesen lädt durch seine Extras wie Erker, Winkelbauweise, Atmosphäre in Holz und durch seine besondere Innenausbauart ein.
Die großzügige, angelegte Grünfläche, Garten rund ums Haus bietet viele Möglichkeiten (Trampolin, Pool, Gemüsegarten etc.)
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437006, Lage im Wohngebiet