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(((PLATZ+ARBEIT))) Ladengeschäft, Rodgau(Nieder-Roden)
Kaltmiete: € 450,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00
Mieterprovision: 1.071,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt
Nebenkosten: € 180,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 154.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
LEIDER IST DIESES LADENGESCHÄFT BEREITS VERMIETET !
Ladengeschäft mit Lagerfläche in einem kleinen Einkaufszentrum.
Das Objekt eignet sich auch sehr gut für Fotografen, oder Dienstleister, die ein eigenes Studio bzw. eine kleine Werkstatt benötigen!
Ausstattungsbeschreibung
Große Schaufensterfläche. Kleine Verkausebene mit ca 40m². Angrenzendes, kleines Lager oder Aufenthaltsraum. Im Untergeschoss befindet sich ein ca 44m² großer Raum. WC und Abstellraum, zwei eigene Parkplätze direkt vor dem Laden gehören dazu.
Lage
In einem kleinen Einkaufszentrum in ruhigem Wohngebiet des Stadtteiles Nieder-Roden. Die S-Bahn-Station und den BAB-Anschluss (B45/A3) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Stadt Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Weiskirchen, Hainhausen, Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden und Rollwald finden Sie im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.
Alle Stadtteile verfügen über eine eigene S-Bahn-Station(Linie S1 Rödermark/Ober-Roden -über Obertshausen, Offenbach, Frankfurt bis nach Wiesbaden-). Der im Fahrpreis enthaltene, städtische Pendelbusverkehr bringt Sie schnell und bequem zur S-Bahn.
Durch den Anschluss an die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (über die doppelspurig ausgebaute B45) können Sie alle Städte der Region bequem erreichen. Der Frankfurter Flughafen Rhein-Main-Airport ist z.B. nur knapp eine halbe Autostunde entfernt.
Der Rodgau-Rundweg(42km) für Radfahrer führt um die ganze Stadt. Rodgau hat rund 45.000 Einwohner. Neben besten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und eine hervorragende medizinische Versorgung. Der weit über Rodgau hinaus bekannte Badesee mit Strandbad wird im Sommer zum Saint Tropez.
Riesige Wälder, zahlreiche Naherholungsgebiete und ein reges Vereins-und Kulturleben bereichern das Leben der Rodgauer Bürgerinnen und Bürger. Bei uns in Rodgau wohnt man einfach gerne!
Sonstige Angaben
Hinweis:
Die Maklercourtage ist eine Mietercourtage, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Übrigens: Die von Ihnen an uns übermittelten Kontaktdaten nutzen wir ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage. Eine weitergehende Nutzung durch Zusendung von Werbe-Mails oder Werbeanrufe werden Sie bei uns nicht erleben!
Zur Suche nach weiteren Objekten nutzen Sie bitte unsere Homepage: www.rodgau-immo.de
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