Plagwitz* hochw. DG-Maisonetten-Whg*Dachterrasse* Erstbezug* 4 Zimmer mit 2 Bädern* Glanzwerk eines Fabrikgebäudes!

Kaltmiete: € 1.449,00

Wohnfläche: ca. 193.57 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.999,00

Nebenkosten: € 550,00

Kaution: € 4.347,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 193.57 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein altes Fabrikgebäude erstahlt im neuen Glanz!
 
Der Industriebau ist in zwei Bauphasen in massiver Bauweise errichtet wurden (1897 & 1911).
2015 würde dieser liebevoll und hochwertig saniert!
 
Es gibt mehrere Bauabschnitte! Der erste Bauabschnitt ist nun fertig gestellt und wartet auf seine neuen Mieter, welcher hier die Garantie des Wohlfühlens erhalten!
 
In dieses erstklassige Objekt wurde eine neue zentrale Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlage eingebaut! Sie basiert auf der Nutzung von Fernwärme unterstützt durch eine entsprechende Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung.

Ausstattungsbeschreibung

luxuriöse Ausstattung
Echtholzparkett
verputzte Wände
hochwertige Bäder mit Wannen, Duschen, Doppelwaschbecken und zum Großteil Tageslicht
Abstellkammern in der Wohnung
Sonnenterrasse
offene Küche mit Option des Herdanschlußes im Boden für eine Kochinsel!
alle Zimmer verfügen über TV- und Telekomanschluß!
 
Nun konkret zu Ihrer neuen Wohnung:
Über einen mit Spots ausgeleuchteten Flurbereich können Sie erstmal in Ihrer Wohnung ankommen. Eine Abstellkammer bietet Platz für Ihre Gaderobe.
In dieser unteren Etage Ihrer Wohnung finden Sie die zwei Kinderzimmer, eine weitere Abstellkammer mit Waschmaschienenanschluß, ideal als Hauswirtschaftsraum und die Entspannungsebene 1, oder auch als Gästebad mit Wanne und Dusche zu nutzen.
Über eine massve dunkle Holztreppe gelangen Sie in Ihre obere Etage der Wohnung.
Hier läd Sie schon ein heller Flurbereich zum verweilen ein.
Ihr neues Schlafzimmer, der raum zum ausschlafen ist hell und ruhig! Von Ihm gelangen Sie in den familiätren Wohlfühl- und Entspannungsbereich mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster!
Ein großzügiger Wohlfühlbereich mit dem Platz für Ihre neue Küche zum Zubereiten Ihrer kulinarischen Köstlichkeiten läd Sie ein, zu Hause anzukommen und sich von Ihrem stressigen Alltag zu erholen.
Die gut 45m² große Sonnenterrasse, mit Blick über Leipzig bietet Ihnen in den Sommermonaten noch einen weiteren Raum zum entspannen und Seele baumeln lassen!

Lage

ruhige Seitenstrasse in Leipzig-Plagwitz
die  Weißen Elster und dem Palmengarten sind in naher Entfernung
alle Läden des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Umgebung
gute Verkehrsanbindung
In nur 10 Auto-Minuten ist die historische Innenstadt leipzigs erreichbar!
Den Cospudener See erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nicht einmal mehr 30 Minuten. Sie fahren direkt am Kanal entlang und können sich dort schon auf einen entspannten Bade-und Relax-Nachmittag einstellen!

Sonstige Angaben

Zögern Sie nicht länger.
Diese Luxuswohnung kann nur ein Mieter bekommen!
Und diese Sonnenterrasse sollte Ihre werden!

Ihr Immobiliebüro Grit Hofmeister

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Sachsen