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Phönix-See, letzte Doppelhaushälfte mit einem Südgarten!
Kaufpreis: € 338.000,00
Wohnfläche: ca. 121 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 450 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 338.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 450 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte Mainz 128
Im Erdgeschoss des Doppelhauses Mainz 128 können Sie im großen Wohnzimmer Ihre Einrichtungsträume verwirklichen. Neben einem bequemen Sofa ist hier noch genügend Platz für einen schönen Esstisch. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehmes Licht und geben freien Blick ins Grüne. Über den offenen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss mit Bad und drei weiteren Zimmern. Nutzen Sie die clevere Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen. Unterm Dach erwartet Sie das große Studio - egal ob als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsraum genutzt - hier ist genügend Platz fu¨r Ihre individuellen Wünsche. Der Abstellraum ergänzt das Dachgeschoss auf praktische Weise.
Die dargestellten Preise beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte.
Ausstattungsbeschreibung
Jedes Town & Country Haus wird massiv - Stein auf Stein - gebaut.
Es werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Vaillant, Braas, Busch Jäger, Ytong... )
Es sind enthalten:
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad gefliest
- Treppe aus Massivholz
Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen. Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!
Das einmalige Sicherheitspaket, welches im Preis enthalten ist, schützt Sie vor bösen Überraschungen - zu Beginn, während, sowie Jahre nach der Bauphase durch:
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten
- Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test
Lage
Dieses Haus ist direkt am Phöix-See in einer zentralen Lage von Dortmund-Hörde projektiert.
In wenigen Minuten ist die Innenstadt zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück.
Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Preis enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten sowie ohne Aussenanlagen. Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbs- und der Baunebenkosten (ca. 40.000 Euro). Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfangs enthalten sind. Die Beispielfinanzierung wurde ohne Eigenkapital mit 1,5% Zinssatz und 1 % Tilgung berechnet. Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Wir beraten Sie gern. Vereinbaren Sie einfach einen Termin bei uns im Büro in Dortmund oder in Hagen Tel. 0231/28210408
Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Town & Country FP in Dortmund
Hörderburgstr. 18
44263 Dortmund
Tel. 0231 28210408
Mail: [email protected]
www.dohaus.de