PHI AACHEN - Unser Angebot für den anspruchsvollen Kapitalanleger! 1

Kaufpreis: € 2.864.500,00

Wohnfläche: ca. 942.84 m²

Grundstück: ca. 5363 m²

Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.864.500,00

Käuferprovision: Für den Erwerber provisionsfrei. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 942.84 m²

Grundstück: ca. 5363 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser Angebot für den anspruchsvollen Kapitalanleger!

Individuelle Eigentumswohnungen mit Wohlfühlcharakter in vielversprechender Wohnlage. Mit den BachTerrassen entsteht im grünen Aachener Stadtteil Eilendorf ein modernes Wohnensemble, das neben der schnellen Anbindung ans pulsierende urbane Leben von Aachen einen behaglichen Rückzugsort mit viel Raum für individuelle Wohnvorlieben bietet.

Ob Familie, Paar oder Single: Die BachTerrassen bieten für Kapitalanleger einen modernen Wohnungsmix, der sich gut vermieten lässt. Die Nähe zum Zentrum von Aachen macht die Bach Terrassen zu einer Geldanlage mit Stabilität. Die 10 attraktiven 2-4-Zimmer-Wohnungen (jeweils 78 - 109 m² ) überzeugen mit ihrem zeitlosen Wohnflair, vielfältigen Wohnungsschnitten und einer idealen Umgebung zum Wohlfühlen. Hier werden Wohnträume wahr.

Investieren in den BachTerrassen: grün - urban - individuell - stabil

Sie wünschen weitere Informationen? Dann stöbern Sie doch auf den folgenden Seiten www.bachterrassen.de oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- vorbildliche Energieeffizienz (KfW 70 nach EnEV 2014)
- Geothermie
- behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- zeitloses Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Fenster mit elektrischen Rollläden und elektrischen Außenraffstores im Staffel-/Dachgeschoss
- moderne, designorientierte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
- Handtuchheizkörper im Bad
- teilweise zusätzliches Duschbad
- großzügige Balkone zum grünen Innenbereich
- herrliche Dachterrassen mit Weitblick
- eigene Gärten im Erdgeschoss
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- bequemer Personenaufzug
- komfortable Gegensprechanlage
- und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,6
Dist. Grundschule (km): 0,5
Dist. Gymnasium (km): 2,0
Dist. Gesamtschule (km): 4,5
Dist. Park / Grünfläche (km): 2,0
Dist. Bus (km): 0,5
Dist. Autobahn (km):2,7

Eilendorf ist ein Stadtteil von Aachen, umfasst ca. 15.000 Einwohner und grenzt an die Stadtteile Brand, Rothe Erde und Verlautenheide. Das Gebiet ist von einem Naturschutzgebiet und von Feldern umgeben, nur der Westen von Eilendorf geht in den Stadtteil Rothe Erde über. Hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten: Der Eilendorfer Wolfsberg bietet eine reizvolle Aussicht über Aachen und bei klarem Wetter sogar bis zum Aachener Stadtwald und zur Eifel! Eilendorf bietet neben der Naturnähe auch eine solide Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Hauptschule findet man vor Ort. Auch die Verkehrsanbindungen von Eilendorf lassen nicht zu wünschen übrig. Das Stadtzentrum Aachens ist von Eilendorf aus mit dem Bus oder der Bahn gut erreichbar. Eilendorf bildet einen Haltepunkt der an der Schnellfahrstrecke Aachen-Köln.

Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

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Stichworte:
vermietbare Fläche: 942,84 m², Wohnfläche: 942,84 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.50