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PHI AACHEN - Grundsolides Galeriehaus mit offenem Kamin in City-Lage von Eschweiler!
Kaufpreis: € 299.500,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 372 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 372 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Grundsolides Galeriehaus mit offenem Kamin in City-Lage von Eschweiler!
Auf einem 372 m² großen Grundstück befindet sich dieses grundsolide Hausanwesen. Mit über 230 m² Wohnfläche ist es ideal für die Familie mit Kindern oder als Generationenhaus! Ein wunderschöner Wohn-Essbereich, eine Garage, City-lage und die Sonnenterrasse sind nur wenige Highlights dieser besonderen Wohnimmobilie. Für 299.500 Euro inklusive Einbauküche! Gleich anrufen und besichtigen!
Energieausweis: V: 146 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979!
Detailinformationen und mehr Bilder finden Sie unter: www.phi24.de
Ausstattungsbeschreibung
Details auf einen Blick:
- geräumiges Wohnhaus
- gute Infrastruktur
- beständige Klinkerfassaden
- energiesparende Isolierverglasung
- große Garage mit Zugang zum Garten
- Sonnen-Terrasse und Garten
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Kaminofen
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Wanne, Bidet
- Gäste-WC mit Tageslicht
- City-Lage
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,26
Dist. Grundschule (km): 0,80
Dist. Gymnasium (km): 0,30
Dist. Gesamtschule (km): 3,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,28
Dist. Autobahn (km): 2,80
Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.28