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PHI AACHEN - Geräumige 3-Zimmer-Wohnetage in Aachen!

Preis: 98.300,00

Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 August, 13:17

ID: B2y7wDy5

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 98.300,00

Wohnfläche: ca. 71.37 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.300,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 278,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.37 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnetage in Aachen!

Optimal aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit über 71 m² Wohnfläche, sonnigem Balkon, sowie Sondernutzungsrecht an 14 Parkplätzen. Seit über 20 Jahren gut und sicher vermietet. Für 98.300 Euro ist Ihr Geld hier gut angelegt! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: V: 163 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979!

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- langjährig vermietet
- gute Infrastruktur
- Gaszentralheizung
- Isolierverglasung
- gut aufgeteilte Wohnetage
- Bad mit Wanne
- sonniger Balkon
- Sondernutzungsrecht an 14 Stellplätzen

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 3,80
Dist. Grundschule (km): 0,65
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 2,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,85
Dist. Bus (km): 0,02
Dist. Autobahn (km): 2,00

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 71,37 m², Grundstücksfläche: 1270,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.02

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