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PHI AACHEN - Gepflegte Wohnetage in begehrter Lage im Zentrum von Baesweiler!
Kaufpreis: € 129.500,00
Wohnfläche: ca. 79.81 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 281,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.81 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 1988
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 126.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnetage in begehrter Lage im Zentrum von Baesweiler!
Über 79 m² Wohnfreude verteilt auf drei geräumige Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC im Herzen von Baesweiler. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit angrenzendem sonnenverwöhntem Balkon wird auch Sie begeistern. Für 129.500 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz heißt es: Gleich anrufen und sofort einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Energieausweis: B: 126,9 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1988!
Ausstattungsbeschreibung
Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Vollholzparkett in allen Räumen
- sonniger Balkon
- energiesparende Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- PKW-Tiefgaragenstellplatz im Haus
- beständige Klinkerfassade
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,7
Dist. Grundschule (km): 0,4
Dist. Gymnasium (km): 0,6
Dist. Gesamtschule (km): 4,0
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,4
Dist. Bus (km): 0,2
Dist. Autobahn (km): 6,6
Die Stadt Baesweiler ist Teil der Städteregion Aachen und mit knapp 28.000 Einwohnern ein Unterzentrum mit großer Bedeutung für Landwirtschaft und Gewerbe. Nach dem Ende der Steinkohle-Ära haben sich hier rund um das Internationale Technologie- und Service Center über 170 Betriebe angesiedelt, insbesondere aus den Bereichen Life Science und Biotechnologie. Neben der ländlichen Idylle wird hier auch ein städtisches Flair gepflegt: Einkaufsmöglichkeiten aller Art laden zum Bummeln ein. Die historische Burg im Herzen der Stadt beherbergt heute ein Kulturzentrum, das weit über die Grenzen der Stadt für seine vielfältigen Veranstaltungen bekannt ist. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, ein reges Vereinsleben und verschiedenste Sportmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,31 m², Kellerfläche: 4,96 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz zum Bus: 0.20