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PHI AACHEN - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnenverwöhntem Balkon in Stolberg-Münsterbusch!

Preis: 54.900,00
Region: Stolberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 September, 13:29
Aufrufe: 4
ID: kyPNvV26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.900,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.900,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 279,75

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnenverwöhntem Balkon in Stolberg-Münsterbusch!

Über 64 m² modernisiertes Wohnvergnügen verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, einem großzügigen Dielenbereich, Spind und Küche. Der ansprechende Südbalkon vervollständigt das positive Gesamtbild dieser Wohnetage. Für nur 54.900 Euro! Sofort anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: V:124 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1974!

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- herrlicher Süd-Balkon
- gute Aufteilung der Räume
- pflegeleichter Fliesen- und Laminatboden
- gute Infrastruktur
- geräumiger Keller
- private Erbpacht

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,40
Dist.Grundschule (km): 0,60
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 1,50
Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,75
Dist. Bus(km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 5,90

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname Kupferstadt weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz zum Bus: 0.40

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