PHI AACHEN - Gemütliches Familienhaus in ruhiger Lage von Aachen-Verlautenheide!

Kaufpreis: € 149.900,00

Wohnfläche: ca. 100.95 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 175 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100.95 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 246.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gemütliches Familienhaus in ruhiger Lage von Aachen-Verlautenheide!

Mit über 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses historisch anmutende Haus 4 geräumige Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem über 175 m² großen Grundstück können Sie den Sommer in dem kleinen romantischen Garten genießen. Für 149.900 Euro inklusive Einbauküche heute noch anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 246,2 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1909!

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- klassisches Familienhaus
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- pflegeleichter Laminatboden in fast allen Zimmern
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- pflegeleichter Garten
- praktisches Gartenhaus

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,28
Dist. Grundschule (km): 0,06
Dist. Gymnasium (km): 3,70
Dist. Gesamtschule: 3,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,11
Dist. Bus(km): 0,45
Dist. Autobahn (km): 0,40

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 30,60 m², Gesamtfläche: 130,60 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.45