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PHI AACHEN - Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich gut geeignet als Kapitalanlage! 1

Preis: 54.000,00
Region: Stolberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Oktober, 8:05
Aufrufe: 3
ID: b1bNe5Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 64.77 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 325,30

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.77 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Renovierungsjahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnbereich gut geeignet als Kapitalanlage!

Interessante Kapitalanlage! Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus ist in einem soliden Zustand und wird optimal verwaltet. Zu den fast 65 m² Wohnfreude gehört noch ein geräumiger Kelleraum und optional kann auch eine Garage mit erworben werden, das alles für nur 54.000 Euro zuzüglich Garage! Interesse? Dann rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: V: 107 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1974!

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- solide Kapitalanlage
- vermietet
- gute Aufteilung der Räume
- sehr gute Hausverwaltung
- gute Infrastruktur
- geräumiger Keller
- private Erbpacht

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,4
Dist. Grundschule (km): 0,6
Dist. Realschule (km): 1,3
Dist. Gymnasium (km): 1,5
Dist. Bus (km): 0,4

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen - der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname Kupferstadt weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Sonstige Angaben

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Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 0.40

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