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PHI AACHEN - Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Baesweiler!

Preis: 329.000,00
Region: Baesweiler, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 11:34
Aufrufe: 6
ID: 04gq2z21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 171.74 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 603 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 171.74 m²

Grundstück: ca. 603 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 277.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Baesweiler!

Dieses freistehende, als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbare Wohndomizil in begehrter Lage von Baesweiler bietet auf über 171 m² Platz für die ganze Familie. Die Raumaufteilung und die zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss lassen viel Freiraum für individuelles Wohnen. Das eigene uneinsehbare 603 m² große Grundstück garantiert Erholung pur. Hier dürfen Kinder, Kinder sein! Für 329.000 Euro inklusive Garage, können Sie sich diesen Grundbesitz in gefragter Wohnlage sichern. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: B: 277,8 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1969!

Ausstattungsbeschreibung

Details auf einen Blick:

- freistehende Wohnimmobilie
- geräumiges Wohnhaus
- interessante Wohnvarianten
- beliebte Wohnlage
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Tageslicht-Bad
- Mehrzweckfläche im Untergeschoss
- beständige Klinkerfassade
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,3
Dist. Grundschule (km): 1,5
Dist. Gymnasium (km): 1,1
Dist. Gesamtschule (km): 6,0
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,1
Dist. Bus (km): 0,6
Dist. Autobahn (km): 8,8

Die Stadt Baesweiler ist Teil der Städteregion Aachen und mit knapp 28.000 Einwohnern ein Unterzentrum mit großer Bedeutung für Landwirtschaft und Gewerbe. Nach dem Ende der Steinkohle-Ära haben sich hier rund um das Internationale Technologie- und Service Center über 170 Betriebe angesiedelt, insbesondere aus den Bereichen Life Science und Biotechnologie. Neben der ländlichen Idylle wird hier auch ein städtisches Flair gepflegt: Einkaufsmöglichkeiten aller Art laden zum Bummeln ein. Die historische Burg im Herzen der Stadt beherbergt heute ein Kulturzentrum, das weit über die Grenzen der Stadt für seine vielfältigen Veranstaltungen bekannt ist. Für Familien gibt es ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen, ein reges Vereinsleben und verschiedenste Sportmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.

Sonstige Angaben

Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!

Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 8.80, Distanz zum Bus: 0.60

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