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PHI AACHEN - Begehrter 2-Zimmer-Wohntraum mit Traumblick in bester Lage von Aachen-Burtscheid!
Kaufpreis: € 184.900,00
Wohnfläche: ca. 68.42 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 133,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.42 m²
Zimmer: 2
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Begehrter 2-Zimmer-Wohntraum mit Traumblick in bester Lage von Aachen-Burtscheid!
Mit mehr als 68 m² Wohlfühlfläche, zwei Zimmern, Duschbad, Küche und weitläufig bemessenen Balkon bietet dieses sonnenverwöhnte Kleinod alles, was man in der Kaiserstadt Aachen zum Leben braucht. Im siebten Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erreichen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bequem mit einem Personenaufzug. Der fantastische Fernblick und die ruhige und dennoch zentrale Lage im begehrten Stadtteil Burtscheid vervollständigen diese Immobilienangebot. Für 184.900 Euro! Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.
Energieausweis: B: 99,0 kWh/(m²a), Holzpellets, Baujahr 1965!
Ausstattungsbeschreibung
Details auf einen Blick:
- umfassend modernisiert
- Fenster neuwertig, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Pelletzentralheizung
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- hochwertiger Parkettboden
- phantastischer Fernblick
- Personenaufzug
- Sonnenbalkon
Lage
Infrastruktur:
Dist.Kindergarten (km): 0,50
Dist.Grundschule (km): 1,30
Dist. Gymnasium (km): 0,01
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 5,90
Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heissen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Eliteuniversität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 41.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 68,42 m², Grundstücksfläche: 8279,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 96, West-Balkon/Terrasse, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.01, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz zum Bus: 0.20