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Phantastische Aussicht!
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 268 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1001 m²
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 268 m²
Grundstück: ca. 1001 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 129.84 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese großzügige und stilvolle Immobilie befindet sich in einer der schönsten und aussichtsreichsten Lagen von Neuenrade! Hier, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, genießen Sie am Waldrand die Ruhe und den Blick über die Hügel des Sauerlands!
Die Gesamtwohnfläche von ca. 268m² teilt sich in die Haupt- und die Einliegerwohnung auf. Beide verfügen selbstverständlich über separate Eingänge und teilen sich wie folgt auf:
Die Hauptwohnung erreichen Sie durch den seitlichen Haupteingang über die imposante Diele mit Galerie. Von hier gelangen sie bequem in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche, modern und zeitlos ausgestattet, befindet sich direkt am Essplatz.
Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über das luxuriöse Hauptbad mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschtisch sowie das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Praktisch: ein weiteres Duschbad sowie eine installierte Küchenzeile erlauben eine autarke Nutzung dieses Geschosses. Von der Empore und der großen Loggia haben Sie weiter einen fabelhaften Blick in die Ferne!
Das Gartengeschoss teilt sich in praktische Kellerräume sowie die Einliegerwohnung auf. Diese verfügt ebenfalls über einen modernen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Wannenbad und einen Schlafraum.
Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor bietet ebenfalls einen direkten Zugang ins Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist durchweg hochwertig ausgestattet. Neben elektrischen Rolladen und einem Überwachungssystem mit mehreren Kameraeinheiten steht eine Warmwasser-Fußbodenheizung im gesamten Haus zur Verfügung.
Auch die verwendeten und verbauten Materialien wie z.B. die überwiegend bodentiefen Fenster mit echten Sprossen und Insektenschutz wurden sorgfältigst durch den Eigentümer ausgewählt und zeugen von der hohen Ausstattungsqualität, die Sie hier finden werden.
Unzählige Einbauten und Zusatzelemente von namenhaften Markenherstellern wurden optimal an die Immobilie angepasst und bleiben auch bei dem Erwerb erhalten.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert