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Pforzheim-Dillweisenstein: modernisierte, helle 2,5-ZW mit 2 Balkonen und Stellplatz !
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 301,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 221.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt im OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dillweisenstein.
Zu der gepflegten Wohnung gehört ein geräumiges, helles Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Daneben liegt die Küche mit einem weiteren kleinen Balkon.
Gegenüber dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer nebst Bad und getrenntem WC. Alles verbunden durch eine geräumige Diele welches das halbe Zimmer darstellt.
Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab.
Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnräume haben einen einen modernen Laminatboden.
Die Fenster sind gepflegt... näheres gerne bei der Besichtigung...
Im Hausgeld ist enthalten: Umlagefähige Nebenkosten von 185 €, nichtumlagefähige von 30 € sowie ein Rücklagenanteil welcher ab 2016b- 86 € beträgt und bis 2015 bei 43 € lag.
Lage
Die Wohnung liegt in Pforzheim Dillweisenstein - Stadtnähe erwartet Sie.
Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe - in kürze sind alle Läden des täglichen Bedarfs sind in gut erreichbar...
Die Goldstadt Pforzheim mit rund 119.000 Einwohnern liegt als Stadtkreis am Rand des Schwarzwaldes. Sie ist Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt.
In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. In den SCHMUCKWELTEN Pforzheim, dem einzigartigen Erlebnis- und Einkaufszentrum auf über 4.000 Quadratmetern, wird der Besucher auf eine Reise durch reale und virtuelle Erlebniswelten rund um das Thema Schmuck und Uhren geführt.
Natur pur kann man im Enzauenpark - dem ehemaligen Landesgartenschaugelände von 1992 oder im Wildpark genießen.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von cirka 30 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.
Sonstige Angaben
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert