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Kaufpreis: € 145.182,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.182,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Ausstattungsbeschreibung

ECKDATEN:
Objekt: APH Bünde
Standort: Nordrhein-Westfalen
Objektart: Pflegeimmobilie
Wohneinheiten: 80
Wohnflächen: 48,41 m² bis 53,55 m²
Kaufpreise: 145.182 € - 160.596 €
Grundstücksanteil: 5,00 %

BESCHREIBUNG:
Alten- und Pflegeeinrichtung Bünde

Innenstadtnähe und ruhige Wohnlage - die Alten- und Pflegeeinrichtung Bünde verbindet beides auf einzigartige Weise. So ist die attraktive Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés nur rund einen Kilometer entfernt. Gleichzeitig liegt die Einrichtung aber im Herzen eines friedvollen Wohnquartiers mit zahlreichen Ein- und Zweifamilien-Häusern. Viel Grün und wenig Verkehr in der Umgebung laden zu Spaziergängen durch das vom munter dahinplätschernden Butterbach durchzogene Viertel ein. Lebensmittel-Geschäfte, Arzt und Apotheke sind in der näheren Umgebung ebenfalls vertreten und gewährleisten die Nahversorgung.

Das auf vollstationäre Pflege ausgelegte Haus selbst besticht durch ein schon beinahe hotelartiges Ambiente. Auf 3.914,05 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche bietet der Neubau Platz für 80 Wohneinheiten. Jede davon ist selbstverständlich mit einem eigenen, seniorengerechten Bad ausgestattet. Hier finden die Bewohnerinnen und Bewohner einen behaglichen Rückzugsort, in dem sie in aller Ruhe die Gemütlichkeit der eigenen vier Wände genießen können. Großzügig geschnittene Fenster lassen viel Tageslicht hinein - und ermöglichen gleichzeitig einen wunderbaren Blick in die grüne Umgebung. Eine stilvolle Inneneinrichtung macht die Wohlfühlatmosphäre komplett. Mehrere der Einzelbett-Zimmer sind dabei speziell rollstuhlgerecht ausgelegt, so dass auch körperlich eingeschränkten Menschen ein Höchstmaß an Selbständigkeit garantiert ist.

Geselliges Beisammensein ermöglichen hingegen die Aufenthalts-Räume. Es gibt sie auf jeder der drei Etagen. Hier können die Bewohner zusammen bei einer Tasse Tee oder Kaffee in angenehmer Atmosphäre plauschen oder auch mal gemütlich ein Buch oder die Zeitung lesen. Zum Teil sind diese Räume sogar mit beinahe 30 Quadratmeter großen Balkonen ausgestattet, so dass die heitere Runde bei gutem Wetter auch an die frische Luft verlegt werden kann. Apropos frische Luft: Im Erdgeschoss wartet eine großzügige Sonnenterrasse auf die Bewohner. Sie ist vom hellen, großzügigen Speisesaal aus zugänglich und liegt hin zum parkähnlich gestalteten Innenhof des Hauses: Der ideale Platz für den Kaffeeklatsch am Nachmittag. Und sollten die Temperaturen das doch nicht zulassen, gibt es die Möglichkeit, auf das rustikal-anheimelnde Kaminzimmer auszuweichen. Das Team der hauseigenen Vollküche freut sich darüber hinaus, den Bewohnern jeden Tag frisch zubereitete und schmackhafte Speisen anzubieten.

So erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an ein gleichermaßen gemütliches wie geselliges Leben im Alter. Die Architektur orientiert sich dabei an den Erfordernissen einer modernsten Pflegeeinrichtung - und setzt bewusst Akzente in den Bereichen Wohnlichkeit und Komfort. Die stilvolle Außenfassade und die dreigeschossige Ausführung des Baus fügen sich gleichermaßen erhaben wie elegant ins bestehende Stadtbild ein. Auch bei der Inneneinrichtung treffen moderne Elemente auf traditionelle Behaglichkeit, so dass die Bewohner auch im Alter auf keine Annehmlichkeiten verzichten müssen.

Das Gebäude zeichnet sich überdies durch eine besonders energieeffiziente Bauweise aus und erfüllt den KFW-40-Standard.

Lage

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Sonstige Angaben

Angaben im Exposé
Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist generell nicht möglich. Sprechen Sie uns gerne an!

Hinweise:
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Impressum:
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Steuernummer: 60/116/04807

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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen