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Pflastergestaltungs- und Gartenbaubetrieb mit Büro-, Werkstatt- und Hallengebäude im SO-Gebiet

Region: Neustadt, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 September, 11:21
Aufrufe: 0
ID: L4EW97w1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektbeschreibung

Auf dem 4.411 m² großen Betriebsgrundstück befindet sich das 1995 errichtete 497,03 m² große Büro- und Hallenobjekt. Das fast rechteckige Eckgrundstück ist eingezäunt, ein großes Schiebetor trennt das Gelände von der Straße ab. Vor dem Objekt befinden sich 12 gepflasterte PKW-Stellplätze. Das Betriebsgelände bietet neben dem Hallenobjekt etliche gepflasterte Freiflächen für die Lagerung verschiedenster Materialien. Zudem sind großzügige Musteranlagen der Pflastergestaltung angelegt worden. Ein angrenzendes Areal von ca. 3.500 m² kann bei Bedarf angekauft werden.

Ausstattung

großzügiges Betriebsgelände
eigenständiger Bürotrakt
separater Sozialbereich in gut ausgestatten Containern mit WC + Duschen
beheizte Werkstatt (Gas-Gebläseheizung) mit Grube und Druckluftleitungen etc.
unbeheizte Lagerhalle
Lagerplatz mit Schüttgutboxen
Außenausstellung / Steingarten
Eigenbedarfstankstelle mit Ölabscheider und Waschplatz
Alarmanlage (vorgerüstet)
Zaunanlage mit einer elektrisch betriebenen Toranlage (Fernbedienung)

Das zweigeschossige Bürogebäude ist sehr zweckmäßig ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über einen Gasheizkessel, die Kunststofffenster sind isolierverglast. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Beratungsraum mit Teeküche, WC, Heizungsraum. Obergeschoss: Flur, WC, Teeküche, 2 kleine und ein großes Büro.

Lage

Das angebotene Betriebsgelände liegt in direkter Nachbarschaft zum Einzelhandels- und Nahversorgungsgebiet der Stadt Neustadt am Rübenberge. Das Gelände ist gemäß Flächennutzungsplan als gewerbliche Baufläche (G) dargestellt, eine andersartige Nutzung ist daher nicht zulässig!

Sonstige Angaben

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne das ausführliche, bebilderte Exposé nebst Unternehmensdaten, die Fuhrpark- und Maschinenliste sowie den Kaufpreis!

Der ideale Erwerber für dieses altersbedingt zum Verkauf stehende Betriebsobjekt ist ein aus dem Garten- und Landschaftsbau oder Tief- und Straßenbau (Verkehrswegebau) kommender Meister/in / Ingenieur/in oder Landschaftsarchitekt/in. Als Käufer kommen auch Unternehmen aus dem Tiefbau- und Straßenbau, Gartenbau, Landschaftsbau, Gartenpflege infrage, die eine strategische Erweiterung suchen.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Bitte nennen Sie mir bei Ihrer Anfrage Ihre komplette postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rückrufnummer, damit ich Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten kann.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler bin ich nach den Paragrafen 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäfts-beziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass ich die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalte beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 4411,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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