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Pfiffiges 1-Zimmer-Appartement zur Kapitalanlage in München-Harlaching 1
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 122,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kleines, pfiffiges Appartement mit Westbalkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist, bis auf das Badezimmer, einheitlich mit Laminat ausgelegt. Das Duschbad (Sitzbadewanne möglich) ist baujahrestypisch verfliest. Eine Küchenzeile mit Backherd und Kühlschrank ist Bestandteil des Angebots. Stellflächen im Flur sowie eine große Abstellkammer bieten genügend Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Hinweis: Die Miete wurde seit 14 Jahren nicht erhöht. Eine Anpassung scheint möglich zu sein.
Ausstattungsbeschreibung
- 1-Zi.-App., ca. 32 m², Bj. 1965
- Westbalkon zum ruhigen Innenhof
- Laminatböden
- Duschbad
- Küchenzeile
- Kellerabteil.
Lage
Das Anwesen befindet sich im beliebten Stadtteil Harlaching, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Wettersteinplatz entfernt. Die Wohnung ist nach Westen hin zum ruhigen Innenhof situiert. Verkehrstechnisch wurde bereits auf die schnelle Verbindung via City hingewiesen. Über den nahegelegenen Mittleren Ring und die Umgehung A 995 bieten sich hervorragende Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre. Alle anderen Infrastruktureinrichtungen in der ebenfalls fußläufig erreichbaren Tegernseer Landstraße.
Kitas, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zum einen der Perlacher Forst aber auch die nahegelegenen Isarauen an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet