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* Pfiffige großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Remstal * 1

Preis: 265.000,00
Region: Plüderhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juli, 6:28
Aufrufe: 3
ID: K48RozJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wenn Sie ruhiges Wohnen in bevorzugter Ortsrandlage suchen, sind Sie hier genau richtig!
Diese großräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon in
Süd-Lage liegt mit in der begehrtesten Wohngegend von Plüderhausen.
Der offene Wohn-/Essbereich grenzt direkt an die moderne Einbauküche an.
Vom Wohnraum aus betreten Sie den Balkon.
Hier können Sie morgens Ihr Frühstück und den atemberaubenden Ausblick ins Remstal genießen.
Die hellen licht durchfluteten Räume bieten mit insgesamt ca. 106 qm
Wohnfläche viel Potential zum Wohl fühlen.
Das modern ausgestattete Tageslichtbad, die elegante Ausstattung der Wohnung,
der durchdachte Grundriss und ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung
bieten Ihnen einen idealen Wohnkomfort.
Hier können Sie herrlich ausspannen und gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben verbringen.

- Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung beeindrucken -

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Eingang, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, Abstellraum

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in herrlicher Lage am Südhang von Plüderhausen.
Plüderhausen mit optimaler Infrastruktur ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis, sie gehört zur Metropol-Region Stuttgart.
In Plüderhausen halten Regional-Express-Züge der Remstalbahn zwischen Stuttgart und Aalen.
Plüderhausen hat eine Anschlussstelle zur vierspurig ausgebauten B29 zwischen Stuttgart und Aalen.

Sonstige Angaben

* das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand,
es wurden laufend Renovierungen vor genommen:
- Heizung 1996 neu
- Fassade 2009 renoviert
- die Wohnung wurde von 2008-2009 komplett renoviert
und eine moderne Küche eingebaut
* die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 710,-- inkl. Garage
zzgl. Nebenkosten
* Balkon in Süd-Lage
* Sat-TV
* Einzelgarage
* Stellplatz im Freien

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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