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Pfiffige 2,5 Zi Maisonettewohnung mit Dachterrasse in der Stadt...

Preis: 129.000,00
Region: Vaihingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 September, 5:58
Aufrufe: 2
ID: B1Gowr81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 68.31 m²

Zimmer: 2,5

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
inkl. 19 % MwSt. Hausgeld: € 232,97

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 68.31 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Interessante 2,5 Zi Maisonettewohnung im Fachwerkhaus mit Dachterrasse und TG Stellplatz in Vaihingen/Enz.

Die Wohnung ist gut vermietet und wäre ideal für einen Kapitalanleger, oder zum selber einziehen.
Durch die zentrale Lage sind die Geschäfte für den täglichen Einkauf fußläufig erreichbar und das Fahrzeug kann in der Tiefgarage stehen bleiben.

Mit ihren schönen Fachwerkbauten lädt die Vaihinger Altstadt zu einem Bummel in die Fußgängerzone ein.

Ausstattungsbeschreibung

Über die Diele erreichen Sie den großzügigen Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Dachterrasse, gleich angrenzend kommen Sie ins Wohnzimmer.
Die Küche, sowie die Abstellkammer befinden sich gegenüber dem Esszimmer, weiter über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Mitten im Wohnbereich bietet die Wendeltreppe zum DG einen tollen Blickfang. Sie gelangen hier zur ausgebauten Bühne, ideal als zusätzlichen Schlafraum, als Arbeitszimmer oder für Ihre Gäste.

Die Dachterrasse bietet Ihnen den Blick auf die Dächer von Vaihingen/Enz und lädt zum gemütlichen Relaxen ein.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 10.000 €).

Lage

Ideale Lage, direkt im Ortskern von Vaihingen/Enz, historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, einkaufen im nahen Bioladen, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung liegt in der Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.
Zentraler gehts nicht mehr.....Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.
Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt (Energiebedarfsausweis)
Der Energiebedarfsausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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