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Pfiffige 2 1/2-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 226,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 58 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr schöne Gartengeschosswohnung mit Terrasse. Nur wenige Wohnungen (10-Familienwohnhaus), Bj 1995.
Die monatliche Mieteinnahme inkl. Parkierung in der Tiefgarage beträgt € 490,00,
p.a. € 5880,00.
Das Hausgeld inkl. der Heizkosten und Instandhaltungskosten beläuft sich auf monatlich € 226,00.
Ausstattungsbeschreibung
Vollwertige Einbaubüche mit Fliesenbelag, Laminatböden, zusätzlicher Abstellraum im Keller, direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus.
Lage
In Ortsrandlage von Döffingen, einem Teilort von 71120 Grafenau.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden am Ort.
In Döffingen gibt es 3 Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Weil der Stadt, Böblingen, Sindelfingen und Renningen.
Die Städte Böblingen (ca. 7 km), Sindelfingen (ca. 10 km) und Stuttgart befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hier haben Konzerne wie Daimler, HP, IBM etc. ihren Firmensitz.
Grafenau ist gut erreichbar über die Bundesautobahnen 8 und die 81. Die A 81 ist etwa 7 km von Grafenau entfernt.
Es besteht ein Busanschluss der Linien 763 (Böblingen-Calw) und 766 (Böblingen-Weil der Stadt) sowie mit der Linie 749 (Ostelsheim-Grafenau-Sindelfingen). Den Bahnhof Böblingen erreicht man mit den Bussen in etwa 15 Minuten.
Bahnanschluss besteht über die Linie S1 der S-Bahn Stuttgart Haltestelle Hulb in Richtung Stuttgart bzw. Herrenberg oder über Weil der Stadt.
Sonstige Angaben
Frei nach Absprache. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Telefon-Nr. 07191 / 9078-0.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen