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" Pferdehof am Ortsrand mit arrontierter Fläche auf 8,5 ha "
Kaufpreis: € 4.500.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 85000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 4.500.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 85000 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Gutsbesitz umfasst eine Fläche von 8,5 ha mit einer einzigartigen Gartenanlage von über 100 verschiedenen Bäumen und Sträuchern, sowie einem Teich mit eigener Quelle. Ein weiteres Gebäude auf dem Anwesen wird als Pferde - Klinik mit 16 Boxen genutzt, welches in 1978 erbaut wurde. Darüber befinden sich drei Personalwohnungen. Angebaut ist eine geräumige Scheune zur Futterlagerung. Desweiteren ist auf dem Anwesen eine Reithalle ( 20x40m) welche 1980 fertig gestellt wurde, und über weitere 24 Boxen mit Sattelkammer verfügt. Dahinter liegt ein großer Reitplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Die großzügige Raumeinteilung weist alleine ein über 70 m² großes Wohnzimmer auf, sowie eine 38 m² große Gästewohnung. Im Erdgeschoss des Haupthauses ist der Wohnbereich mit Küche und Büro, sowie ein seperates Gästezimmer mit Badebereich. Im Obergeschoss diverse Schlafzimmer und Bäder mit einem großen Balkon.
Energieausweis beantragt
Lage
Sehr ruhige Ortsrandlage mit viel Natur Entfernungen in km : - München 77 - Ulm 44 - Augsburg 27 - Flughafen Erding 90 - Flughafen Stuttgart 100 - Suttgart 114 - Heilbronn 200
Sonstige Angaben
Einmaliges Anwesen für die
- Pferdezucht
- Ausbildungsstall
- Pferdeklinik
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen