Pfarrkirchen! Gemütliches Einfamilienhaus mit Fernblick

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig und vom Käufer an die Firma

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Lage

Allgemein - Pfarrkirchen
Entlang der Rott zieht sich Pfarrkirchen über den Galgenberg bis zum Gartlberg. Eine wunderbare Lage. Pfarrkichen ist Kreistadt des Landkreises Rottal-Inn und konnte sich in den letzten Jahren zum Handels- und Wohnzentrum des Rottals entwickeln. Knapp 12.000 Einwohner wohnen, arbeiten und leben auf einer insgesamten Fläche von circa 52 km².

Wirtschaft und Bildung - Pfarrkichen
Wirtschaftlich ist Pfarrkichen einer der Spitzenreiter im Landkreis Rottal-Inn. Eine breitgefächerte Auswahl an Dienstleisern bereichert die Stadt enorm. Auch viele klein- und mittelständische Unternehmen sind in der Wirtschaftsmetropole beheimatet. Das größte Möbelhaus in der Region, ein bedeutender Lebensmittelvermartker sind nur zwei Beispiele. Bildungstechnisch ist Pfarrkirchen gut ausgestattet. Neben Grund-, Mittel- und Berufsschule findet man auch ein Gymnasium mit Internat vor. Die Landwirschaftschule und andere Berufsfachschulen genießen auch überregionale Bedeutung und einen hervorragenden Ruf.

Kultur und Tourismus - Pfarrkichen
Kulturell hat Pfarrkichen eine Menge zu bieten. Viele Sehenswürdigkeiten, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und die Nähe zum Bäderdreieck sind entscheidende Vorteile der Kreisstadt gegenüber anderen Städten in der Region. Viele Besucher von Nah und Fern zieht die Kulturstadt jährlich in den Bann - tendenz steigend.

Infrastruktur - Pfarrkirchen
Pfarrkichens Infrastruktur ist hervoragend ausgebaut. In der Stadt wurden viele Hauptverkehrsadern durch die Errichtung von Einbahnstraßen entlastet und garantieren ein zügiges Vorankommen in der Stadt.
Weiterhin ist Pfarrkichen mit drei Zu- und Abfahrten an die Bundesstraße 388 (Passau - Pfarrkichen - Eggenfelden - Vilsbiburg - München) angebunden. Außerdem verkehren auf mehreren Linien Stadtbusse.
Ebenfals gut angebunden ist Pfarrkichen an das regionale Bahnnetz mit einem größeren Bahnhof auf der Strecke Passau - Neumarkt St. Veit - Mühldorf a. Inn.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % aus dem Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilien Eggenfelden GmbH zu zahlen. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung vorbehalten.

Ojektbeschreibung:
1

Kontakt & Besichtigung:
WICHTIG:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeitet werden können. Falls die telefonische Kontaktaufnahme gewünscht ist, bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer, unter welcher Sie tagsüber erreichbar sind. Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine.
Wenn Sie uns gleich in Ihrer Anfrage einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen angeben, können wir besser einen Termin für Sie planen. Gerne können Sie uns wegen einem Besichtigungstermin kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner:
Christian Pelger
08721 / 50 60 40 - 0
[email protected]
www.immobilien-eggenfelden.de