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Pfarrhaus mit eigenem See Obstgarten Bauerngarten Weideland auf drei Hektar Grundstück

Preis: 599.000,00
Region: Friedland, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 6 September, 6:04
Aufrufe: 2
ID: 24p7850y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 32870 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: 2,99 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 32870 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1881

Objektbeschreibung

ERSCHLIEßUNG: Wasser, Strom, Abwassersammelgrube

Ausstattungsbeschreibung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 32.870 m² große Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und idyllischen Außenlage bei Friedland. Es ist mit einem ehemaligen Pfarrhaus und einem wieder aufgebautem Stallgebäude mit vier Ställen und einer Garage (GF 180 m²) bebaut. Auf ihm befinden sich weiterhin ein Bauerngarten, ein Obstgarten sowie Weiden und ein rund einen Hektar großer Bade- und Angelsee. Das 1881 in Mischbauweise errichtete Pfarrhaus umschließt eine Wohnfläche von etwa 460 m², die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: 4-Raum-Wohnung mit Küche und Bad - 100 m²; Café, Hofladen, Küche, Bad, Kammer, ein Zimmer Dachgeschoss: 7 Zimmer mit 12 Betten, zwei Bäder, Sauna, 110 m² Gemeinschaftsraum mit Küchenbereich und Kamin Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des nach historischem Vorbild und ökologisch sanierten Hauses gehören unter anderem eine Sauna, Holzfenster, Holzaußentüren, Holzinnentüren sowie Dielen- und Fliesenböden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Kombination von Wärmepumpe, Ölheizung oder Kachelöfen. Bisher wurde das Objekt, neben der Eigentümerwohnung, nebenberuflich als Pension für Radler oder für Familienfeiern beziehungsweise als Café genutzt. Dank, unter anderem, des guten überregionalen Radwegenetzes wurde das gut angenommen. Wer die alte Idee eines Selbstversorgerhofes wieder aufgreifen möchte findet hier ideale Voraussetzungen. Der fruchtbare Garten und die vielen Obstbäume sowie die Möglichkeit zur Klein- und Großtierhaltung bieten ideale Bedingungen.

Lage

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Friedland ist eine Kleinstadt im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die seit dem 1. Januar 2004 amtsangehörige Stadt ist Sitz des Amtes Friedland, dem weitere fünf Gemeinden angehören. Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge. Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich. (Quelle: Wikipedia)

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor.

Stichworte:
Gesamtfläche: 460,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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