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Pfarrhaus mit eigenem See!

Preis: 599.900,00
Region: Eichhorst, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 3 Februar, 7:19
Aufrufe: 5
ID: kyPKVoA1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 599.900,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 32870 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.900,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 32870 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1881

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Preis bei Übernahme der bisherigen Nutzung:
599.900,00Euro

Preis ohne Übernahme der Nutzung gemäß Zuwendungsbescheid:
739.900,00Euro

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene alte Pfarrhaus wird derzeit als Sommercafe und Hofladen betrieben. Die jetzigen Eigentümer haben ein gut laufendes Gewerbe angekurbelt und wünschen sich das sich eventuell jemand findet der es weiter betreibt. Wenn das Unternehmen nicht mit übernommen wird beträgt der Kaufpreis 849.000 Euro

Ausstattungsbeschreibung

Das große Pfarrhaus verfügt über 15 Zimmer. Im Erdgeschoss ist eine 4 Raum Wohnung mit ca. 100 m², eine Küche, ein großes Bad mit Wanne, und eine Kammer. Ein Raum der Wohnung wird derzeit als Reikiraum (Anwendung der Japanischen Energielehre Reiki) genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich desweiteren ein Gäste WC, die Kaffeeküche mit Lagerraum, der Hofladen und ein Gemeinschaftsraum der auch oft von der Kirche mit benutzt wird. Im Obergeschoss kommt man im hellem gemütlichen Küchenbereich und Gemeinschaftsraum der mit einem Kamin ausgestattet ist und für Familientreffpunkte oder für spezielle Themen wie Kräuterwanderungen und Spinnkursen bzw. Heilungs-Seminare genutzt wird. Im ganzen Haus sind 7 Kachelöfen, in der Küche und im Bad ist ein Küchen- und Badeofen welche mit Holz und Kohle beheizt werden müssen. Unter anderem gibt es im Obergeschoss 7 Zimmer welche derzeit als Radlerpension zur Verfügung stehen. Auf dem großen Grundstück sind 8000m² alter Obstgarten, 1000m² Bauerngarten, 1ha See mit Fischbesatz, ein Stall mit ca. 180m ² und 1 ha Wechselweide für die Schafe die auch mit übernommen werden können. Die ganzen Möbel, die zum Gewerbe gehören sind mit im Bestand des Verkaufes.

Lage

Eichhorst liegt auf einer Grundmoräne östlich des Urstromtales der Datze etwa 15 Kilometer südlich der Stadt Friedland und 18 Kilometer östlich von Neubrandenburg. Eichhorst ist von drei kleinen Seen umgeben in Richtung Süden nimmt die Zahl der Seen allmählich zu (Feldberger und Uckermärkisches Seengebiet). Östlich und südlich erhebt sich das Gelände auf über 150 m ü. NN (Brohmer Berge und Helpter Berge).

Sonstige Angaben

Energieausweis:

Erstellungsdatum: bis 30.04.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 289,8 kWh (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: alternativ / Holz, Öl- Zentralheizung
Baujahr: 1881

Stichworte:
Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00

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