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PF-Jahnstr.**Großzügige Büro- / Praxisetage in perfekter Innenstadtlage**
Kaltmiete: € 630,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 105 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 630,00
Mieterprovision: 2,38 MMK inkl. 19% MwSt. Fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages und vom Mieter zu bezahlen. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 105 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 155.70 kWh/(m²*a)
A L L G E M E I N E G E S C H Ä F T S B E D I N G U N G E N
1.Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres mittel- oder unmittelbaren Nachweises oder unserer Vermittlung ein Mietvertrag zustande kommt.
2.Der Mieter verpflichtet sich, bei Unterzeichnung des Mietvertrages, die vereinbarte Mieterprovision inkl. gesetzl. MwSt. an Dilei Immobilien GmbH zu bezahlen. Der Provisionsanspruch wird mit Unterschrift des Mietvertrages fällig.
3.Besichtigungstermine sind direkt mit Dilei Immobilien GmbH zu vereinbaren.
4.Das Angebot ist ausschließlich für Sie als Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so ist der Empfänger verpflichtet, Schadensersatz in Höhe der Provision zu zahlen.
5.Entgeltliche Tätigkeit für den Eigentümer ist Dilei Immobilien GmbH gestattet.
6.Angaben und Daten basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
DILEI Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese großzügige, interessante und vielseitig nutzbare Büro bzw. Praxiseinheit mit ca. 105 m² Gesamtfläche, bestehend aus 3 Einzelräumen, 1 Teeküche, 2 Toiletten und einem behindertengerechten Aufzug, wurde 1974 erbaut und bis heute als Büroraum genutzt.
Die Räume sind ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden. Einbauschränke und Lamellen-Vorhänge können vom Vormieter übernommen werden.
Die Gewerbefläche kann als Büro oder Praxis genutzt werden.
Der Leopoldsplatz, die Fußgängerzone und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Autobahnanschlusstelle A8 ist gut.
Die multifunktionalen Räumlichkeiten sind ebenerdig ohne Stufen erreichbar. Sie werden mit einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.
Eine perfekte Alternative für Steuerberater, Rechtsanwälte, Praxen, Kanzleien, Bürogemeinschaften, Call-Center etc.
Eine Besichtigung lohnt sich.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
*Helle und hohe Räume
*Laminat und Fliesen-Böden
*Aluminiumfenster mit Doppelisolierverglasung
*Einbauschränke können vom Vormieter übernommen werden
*ZH-Fernwärme
*Aufzug
*Hausmeisterservice
Lage
Die Stadt Pforzheim ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.
Das Anwesen liegt in direkter Innenstadtlage unweit der Fußgängerzone. Arbeiten in bester Citylage.
Sehr gute Busanbindungen und fußläufige Erreichbarkeit vom Leopoldplatz, bieten ausgezeichnete Standortbedingungen.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.
Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Irrtümer vorbehalten.
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Ich verkaufe, vermiete und verwalte gerne auch Ihre Immobilie.
Stichworte:
Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 2.50