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PF-Ispringen: TOP Angebot! 2 für 1 ! Sanierte, schicke 3ZKB im DG + 1Zi App. im EG - neues Bad, EBK
Kaufpreis: € 149.900,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 4
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.900,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Verkaufspreises mit 4,76 % (dies entspricht 4 % des Verkaufspreises +19% MwSt) und ist vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnungen liegen im DG und im EG eines 4 Familienhauses in zentraler Lage in Ispringen.
2 in 1 ...
Die superschöne Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, einer möblierten Einbauküche & einem nagelneuen, schicken Tageslichtbad mit Glasdusche.
Diese Wohnung wurde 2015 komplett renoviert.
Auch auf individuelle Details z.B. bei der Beleuchtung mit Deckenspots und indirekter Beleuchtung wurde Wert gelegt...hochwertige Materialien wurden laut Eigentümer verbaut... die Wohnung ist ab sofort frei ...
Die 1 ZW besteht aus einem Zimmer mit Küche und weiß gefliestem Badezimmer.
Die Wohnung hat Parkettboden.
Ein Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
Das Objekt ist auch gut als Kapitalanlage denkbar ...sprechen Sie uns an...wir beraten Sie gerne!
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
3 ZW : 121,50€ Nebenkosten + 48,50€ Rücklagen
1 ZW: 80€ Nebenkosten + 14€ Rücklagen "
Ausstattungsbeschreibung
Die 3 ZW wurde hochwertig saniert in 2015.
Neue Böden Laminat und Fliesen, alle Leitungen neu, Knauf- Putz und hochwertige Bodenbeläge, neue Jung Schalter...
Das Badezimmer komplett neu mit Dusche WC, Waschtisch samt modernem Unterschrank- Fenster überall doppelt verglaste Kunststofffenster .
Die Einbauküche aus 2015 inkl. jedoch ohne Elektrogeräte.
Die 1 ZW verfügt über ein weiß gefliestes Badezimmer und Parkettboden.
Lage
Die Wohnungen liegen zentral in Ispringen.
Unweit des Bahnhofs und in der Nähe aller Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Vor dem Haus sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden.
Von Ispringen aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn und auch die Stadt Pforzheim mit allen Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert