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PETTSTADT - PROVISIONSFREI Schlüsselfertiges MASSIVHAUS Coburg 145 m² auf 771 m² Grund
Kaufpreis: € 244.500,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 771 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 244.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 771 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Massives Einfamilienhaus mit ca. 145 m² mit Satteldach und Bodenplatte
- Haus 1 Vollgeschoss
- Erd- und Obergeschoss, OHNE Keller
- Gas-Brennwert-Technik
- incl. 4,6 m² Sonnenkollektoren und Speicher
- incl. 3-fach Verglasung
- incl. Rolläden an allen senkrechten Fenstern
- incl. Bauantrag und Bauleitung
Ein klares und attraktives Landhauskonzept mit viel Geräumigkeit und typischer Balkon-Giebel-Kombination. Große Fenster geben dem Haus sein charakteristisches Gesicht. Im Obergeschoss kann zwischen mehr Wohnraum oder Galerie gewählt werden.
Lehnen Sie sich zurück und beobachten wie IHR Eigenheim von Woche zu Woche bis zur Fertigstellung wächst.
Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig OHNE Maler- und Bodenbelagsarbeiten laut Bauleistungsbeschreibung übergeben. Aber gerne übernehmen wir auch diese Leistung gegen Aufpreis.
Ausstattungsbeschreibung
Schlüsselfertig-Haus-Preis156.500,- EUR
Baugrund schlossen 88.000,- EUR
(für das Grundstück ist liegt ein Bebauungsplan vor)
Auf Wunsch KFW 70 Erweiterung 27.900,- EUR
Luft/wasser-Wärmepumpe anstatt Gas-Brennwert-Technik
Fußbodenheizung
erhöhte Außendämmung der Wände
Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Sonnenkollektoren entfallen
Auf Wunsch Keller 35.200,- EUR
Auf Wunsch Photovoltaik-Anlage z.B. 5kWp 13.500,- EUR
Alle Preise sind Brutto-Preise (incl. gesetzlicher MwSt.)
Die Erdarbeiten sind bauseits zu regeln bzw. können von uns für den Bauherren geregelt werden.
Fordern Sie unsere Bau-Leistungsbeschreibung an !
Selbstverständlich sind Eigenleistungen -die sogenannte Muskelhypothek- nach Absprache möglich.
Weitere INKLUSIV-Leistungen:
DEKRA bzw. TÜV-Abnahme bzw. Begleitung im Preis enthalten
Die Kosten für Bauantrag sind INCLUSIV. Diese Arbeiten werden von einem regionalen Planungsbüro vorgenommen. Falls erforderlich werden Kosten für einen Prüfstatiker separat abgerechnet.
Die Bau- und Leistungsbeschreibung kann den individuellen Wünschen des Bauherren angepasst werden.
Preise sind vorbehaltlich einer letzten KFW-70-Prüfung des hauses auf vorgesehen Grundstück
Blower Door Test
Energieberatung und Energieausweis
Begleitende Güteüberwachung des TÜVs in allen relevanten Bauphasen
Festpreisgarantie
Termingarantie
UMPLANUNGEN -soweit technisch und statisch umsetzbar- sind selbstverständlich möglich !
Unsere Finanzierungsspezialistin, Frau Nadja Sascha Abbas, berät Sie gerne rund um die Finanzierung. Auch bei diesem Objekt sind staatliche Fördermittel möglich !
Schauen Sie auf unsere Homepage www.bartosch-immobilien.com - hier finden Sie noch viele andere Haustypen - von Bungalow bis Mediterran !
Lage
Pettstadt ist eine sympathische Wohngemeinde im Schnittpunkt von Aurach, Ebrach und Regnitz, liegt praktisch vor den Toren Bambergs und ist mit seinem Direktanschluss an die B 505 gut an die A3 und die A 73 angebunden, versteht sich vor allem als Platz zum Leben, für Jung + Alt, für klein + Groß, verfügt aber auch über eine große Zahl an Handwerks- und Gewerbebetrieben.
Nach 24 Jahren in einer Verwaltungsgemeinschaft mit Frensdorf bekam Pettstadt am 1. Januar 2002 seine volle Selbständigkeit zurück; das eigene Rathaus in der Ortsmitte ist seitdem wieder Sitz der kompletten Gemeindeverwaltung - ServiceZentrum, im Dienste der Bürger, wie auch diese Homepage vor allem eines soll: Ihnen hilfreich zur Seite stehen. Wir möchten Ihnen hier die wichtigsten örtlichen Gegebenheiten vermitteln, Auskunft über Einrichtungen und andere Angebote in unserer Gemeinde geben, die Kontaktaufnahme erleichtern, Sie möglichst umfassend und aktuell informieren.
Bekannt ist Pettstadt seit langem durch den Pettstadter Schmied, die älteste Gierfähre in ganz Oberfranken (wichtiges Bindeglied für Radtouren im Süden Bambergs), und die einzigartige Pfarrkirche (von Michael Küchel).
In jüngerer Zeit steigern vor allem die zahlreichen Ortsvereine nicht nur den Bekanntheitsgrad der Gemeinde durch außergewöhnliches Engagement und ihre sportlichen bzw. kulturellen Erfolge - sie tragen ganz entscheidend dazu bei, dass es sich hier gut leben lässt, dass unsere Gemeinde lebens- und liebenswert erlebt wird. Was die Bürger einer Gemeinde - auch längerfristig, immer wieder neu und besser - auf die Beine stellen können, wenn alle an einem Strang ziehen, erleben unsere zahlreichen Besucher aus dem ganzen Landkreis und darüber hinaus jedes Jahr aufs Neue - am 3. Wochenende im Juli: Das Straßenfest (der Ortsvereine).
(Quelle: www.pettstadt.de)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2