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Perfektes Familiennest

Preis: 159.900,00

Region: Drochtersen, Niedersachsen

Anzeige vom: 21 August, 13:06

ID: b1boYjly

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 159.900,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1034 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.900,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 1034 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus ist ruhig gelegen und befindet sich in zweiter Reihe. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn.- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Dieser Wohnbereich ist mit warmen, sehr modernen Fliesen ausgelegt. Die helle, moderne Einbauküche samt angrenzendem Hauswirtschaftsraum, sowie das große Duschbad mit Wanne, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres, helles Zimmer sind im Erdgeschoss anzufinden.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei weitere, großzügige Räume sowie ein Abstellraum. Das stetig renovierte Haus verfügt weiterhin über Aussenrollläden und Fussbodenheizung. Hervorzuheben ist die Gaszentralheizung mit Solarthermie und neuester Brennwerttechnik aus dem Jahr 2013.

Auf dem großem, gepflegten Grundstück befinden sich noch zwei Carports mit Werkstatt und ein Blumenhaus mit Sonnenterrasse, sowie eine gemütliche Feuerstelle.

Ausstattungsbeschreibung

- Fussbodenheizung
- Solar für Wasser und Heizung
- Aussenrollläden
- Einbauküche
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2013 (Neuste Brennwerttechnik)

Lage

Assel ist ein Ortsteil der Gemeinde Drochtersen im niedersächsischen Landkreis Stade.
Der Ortsteil Assel verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, sowie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und verschiedene Ärzte. Desweiteren bietet Assel ein Schützenverein und ein Turn- und Sportverein.

Drochtersen Ort/Einwohnerzahl
Drochtersen ist eine Gemeinde im Landkreis mit einer Einwohnerzahl von ca. 11.700. Drochtersen hat sich zur Metropole in Kehdingen entwickelt.

Sonstige Angaben

Die Grundstücksaufteilung bzw. Zuwegung zum Haus, ist komplett auf den jetzigen Eigentümer eingetragen, somit sind keine Unstimmigkeiten bezüglich der Zuwegung zum Haus.

Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Dachbodenfläche: 27,30 m², Bundesland: Niedersachsen

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