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Perfekter Start in die Zukunft

Preis: 234.900,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 7:06
Aufrufe: 1
ID: kyPkM7A1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.900,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 197 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.900,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 197 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Remscheid nähe Siper Park und wurde 1990 massiv errichtet.

Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich beinhaltet eine charmante offene Wohnküche und ist optimal für einen integrierten Essbereich geschnitten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den gepflegten Garten. Ihren Feierabend können Sie somit bei Sonne auf der Terrasse genießen.
Im 1.OG befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer welches stilvoll eingerichtet und deckenhoch gefliest ist, und verfügt über eine Badewanne.

Im 2.OG befinden sich 2 weitere Schlafzimmer die Optimal als Jugend- und Kinderzimmer genutzt werden können.

Das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut und mit 2 weiteren Schlafzimmern ausgestattet.
Ebenfalls wurden 2009 die Elektroleitungen erneuert.
Der Keller wurde ausgebaut und kann somit als weiterer Wohnraum sehr gut genutzt werden.

Energiewert: 131,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Reihenendhaus
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 1990

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 131 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Bäcker, Rewe, Penny, Getränkemarkt, Apotheke) für den täglichen Bedarf befinden sich nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt von Remscheid mit dem beliebten Allee-Center (ca. 100 Geschäfte + Gastronomie) ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ideal für Familien: Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie im 20-Minuten-Takt in die Innenstadt von Remscheid oder zum Bahnhof Güldenwerth.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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