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Perfekter Einstieg für künftige Hauseigentümer
Kaufpreis: € 174.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 508 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 174.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstück: ca. 508 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 477.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der perfekte Einstieg für künftige Hauseigentümer!
Sie haben schon immer vom eigenen Haus geträumt? Dann verwirklichen Sie sich diesen Traum mit diesem familienfreundlichen Eigenheim!
Im Erdgeschoss ist der neue Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Eine Wohnküche, ein Gäste-WC und ein geräumiger Wohn-/ Essbereich gestalten diese Etage. Vom Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten haben Sie Zugang zur Terrasse und Garten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Badezimmer. Das derzeitige Elternschlafzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Das Bad mit Tageslicht ist mit einer Wanne ausgestattet.
Weitere Fläche finden Sie im Keller mit zwei großzügigen Abstellräumen, einem Heizungsraum und einer separaten Waschküche.
Die uneinsehbare Gartenanlage mit altem Baumbestand lädt zu schönen Stunden im Freien mit den Lieben ein. Eine Markise im Terrassenbereich spendet Schatten an heißen Tagen.
Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten zur Verfügung.
Eine gute Bausubstanz bietet Ihnen die Möglichkeit, den Weg in ein Leben als Hauseigentümer zu starten und Ihre Wohnwünsche durch Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Gerne beraten wir Sie auch unverbindlich in den Finanzierungsfragen für Ihr Vorhaben.
Rufen Sie gleich an - wir freuen uns auf Sie!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 92,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366001, 2 Etagen