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Perfekte Wohnlage in Sonthofen! Großzügige 3-Zimmer ETW mit Loggia in Rieden 1

Preis: 187.500,00
Region: Sonthofen, Oberallgäu, Bayern
Anzeige vom: 17 April, 9:14
Aufrufe: 2
ID: GyJogw84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 187.500,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.500,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Viel besser geht es fast nicht: In dieser bevorzugten Wohngegend vereinen sich die besten Eigenschaften: schöne Randlage von Sonthofen (Rieden), dennoch ist der z.B. Bahnhof oder auch größere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig bequem erreichbar. Außerdem hält der Stadtbus auch direkt vor der Haustür und verbindet einen bequem mit dem Stadtzentrum, wenn man sich nicht unbedingt ans Steuer setzen will.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Diese helle, freundliche Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und clever geschnitten. Es findet sich in jedem der 3 Zimmer, zzgl. Flurbereich, Wohnküche, Bad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC und verglaster Loggia genügend Platz und Helligkeit. Die Böden der gesamten Wohnung wurden inzwischen renoviert und mit Vinylböden ausgestattet. Das gesamte Haus ist hausmeisterbetreut, so müssen Sie sich keine großen Mühen und Arbeit machen. Derzeit befindet sich das Objekt in einem vermieteten Zustand und trägt eine Rendite von fast 4%. Also auch für Anleger wäre diese Wohnung ein guter Griff!

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