Perfekte Sichtbarkeit und Flexibilität am Universitätsviertel!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1285 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1285 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude überzeugt durch seine Standortvorteile und seine visuelle Präsenz. Die Liegenschaft ist eines der wenigen innerstädtischen Bürogebäude, welches über Neubau- und Erstbezugsqualität verfügt sowie mit hochwertigen Materialien im Ausbau überzeugt.

Eine individuelle Grundrissgestaltung bietet optimale Voraussetzungen für Kombi-, Großraum- und Einzelbüros.

Weiterhin stehen Ihnen in dem benachbarten "Welcome-Hotel" anmietbare Besprechungsräume zur Verfügung.

Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen in dem Gebäude zur Anmietung zur Verfügung:

Erdgeschoss: ca. 600 m²
3. Obergeschoss: ca. 920 m² (Teilbar ab 243 m²)
4. Obergeschoss: ca. 566 m²
5. Obergeschoss: ca. 256 m²

Ausstattungsbeschreibung

- bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- Doppel-/Hohlraumboden, Bodentanks
- zur Straßenseite Be- u. Entlüftungsanlage mit unterstützender Kühlung
- Thermoaktivdecke
- flexible Raumaufteilung, nach Mieterwunsch
- Dachterrasse

Lage

- unmittelbare Nähe zur Innenstadt
- Nahversorgung in fußläufiger Erreichbarkeit
- Hauptbahnhof Essen nur wenige Gehminuten entfernt
- über die Autobahnen A40, A42 sowie A52 gut
zu erreichen

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Nichts Passendes gefunden? Dann schauen Sie doch mal unter

http://www.realestate.bnpparibas.de/bnppre/de/home-cfo4_15511.html

Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen welche entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder direkt unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen sind.