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Perfekte Lage für eine Familie mit Kindern
Kaufpreis: € 119.500,00
Wohnfläche: ca. 106.45 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 438 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 106.45 m²
Grundstück: ca. 438 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 208.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause? Halb versteckt hinter Büschen und Bäumen findet man diesen gepflegten Altbau blickgeschützt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Auf dem ursprünglich großen Grundstück wurde im hinteren Teil ein weiteres Wohnhaus errichtet, so dass der hier verbliebene, mitzuverkaufende Gartenteil ca. 438 m² beträgt. Stellplätze und Zufahrt zum hinteren Grundstück befinden sich rechts neben dem Haus. Der Wohnbereich verteilt sich über zwei Ebenen, von der Diele gelangt man in den Wohnbereich, Küche und Arbeits-/Kinderzimmer. Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer und das kleine Duschbad zur Verfügung. Derzeit ist das Haus noch vermietet, wird aber zum 01.11.2016 freigestellt. Ideal für eine Familie mit Kindern: Kindergarten, Grundschule und Spielplatz sind gleich um die Ecke und schnell zu Fuß erreichbar. Im Zentrum von Herford ist man in 5 Autominuten. Besichtigungen gerne nach Absprache.
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden
Gas-Zentralheizung (Baujahr 1995) mit zentraler Warmwasserversorgung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Kunststofffenster/Isoglas (1988) mit Rollläden, Einbauküche, Satteldach mit Zementpfanne (Dacheindeckung ca. 1960er Jahre, isoliert mit Glaswolle), Bruchsteinkeller, 2 Stellplätze
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen