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Perfekte Gewerbefläche für 2 Nutzer - z.B. Kosmetik u. Fußpflege, Besichtigung lohnt sich! 2

Preis: 750,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 24 April, 1:01
Aufrufe: 1
ID: kyPeGbj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöner Laden mit ca. 68 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage nähe Rotmaincenter. Die Einheit ist mit einer eigenen Gastherme mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet und bietet mehrere Wasseranschlüsse in den Verkaufsräumen.

Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Fläche auch perfekt für 2 Mieter - der mittlere und offene Bereich wäre als gemeinschaftlicher Empfang optimal nutzbar. Highlight der Fläche ist die kleine Außenterrasse - hervorragend an heißen Sommertagen als Wartebereich für Ihre Kunden.

Ein Bezug ist zum 01.12.2016 möglich.

Ausstattungsbeschreibung

- kleine Terrasse im Innenhof
- schöne, großzügige Rundbögen
- massive Eingangstüre aus hellbraunem Holz und viel Glas
- bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung
- Laminatboden mit Holzdekor
- mehrere Wasseranschlüsse in der Verkaufsfläche
- Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
- kl. Aufenthaltsraum mit Teeküchenanschlüsse
- 1 WC

Lage

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt nahe dem Rotmaincenter. Mit dem Pkw sehr gut über die Dammallee erreichbar. Parkmöglichkeiten findet man ebenfalls in der Dammallee sowie in der Tiefgarage "Rotmaincenter" und "Unteres Tor". In der Nähe befinden sich verschiedenste Ladengeschäfte, Arztpraxen, Büros sowie Geschäfte aus verschiedenen Dienstleistungsbereichen.

Entfernungen:
Fußgängerzone: ca. 1 Gehminute
Parkhaus: ca. 1 Gehminute
öffentliche Parkplätze: ca. 1 Gehminute
Bahnhof: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten

Sonstige Angaben

In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese zahlt der Mieter direkt an das zuständige Versorgungsunternehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

derzeitige Nutzung:
vermietet

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