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Perfekte "erste" Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2,5
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 164,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 63 m² sind der perfekte Start für das erste Eigentum. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 9 Familienhauses in einer ruhigen Stichstraße von Oberhausen Alstaden.
Als Bodenbelag wurde eine helle Fliese gewählt die der gesamten Wohnung einen modernen und doch gemütlichen Charakter verleiht. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und Fenster.
Der Ausgang zum Balkon befindet sich im geräumigen Wohnzimmer, mit herrlichem Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten.
Fazit, TOP Wohnung für junge Leute ; Singles oder Pärchen, die auf eigenen Beinen stehen möchten.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Küche, Diele
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Oberhausen-Alstaden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung. Die nahe liegenden Ruhrwiesen sowie der Ruhrpark laden zu erholsamen Spaziergängen,oder zum Radfahren ein!
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend, die Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw.Auftraggebers und die Wohnflächenberechnung des Architekten. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw.Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG) sind
Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des
Kunden durch Aufnahme der persönlichen Daten (Name, Anschrift,
Geburtsdatum, -ort und Nationalität) festzustellen.
Dies erfolgt durch Kopie des Personalausweises. Daher bitten wir Sie, bei einem
Besichtigungstermin Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
Über uns !:
Immobilienprojekte aus einer Hand
Neben der fachlichen Kompetenz ist der persönliche und vertrauensvolle Umgang mit unseren Kunden ein wesentliches Merkmal von Thomas Dietz Immobilien.
Inhaber Carsten Marquardt und seine Ehefrau Tina Marquardt sind mit ihrer Familie fest im Ruhrgebiet verwurzelt. Mit ihren langjährigen Erfahrungen können Sie exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche eingehen und mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus finden.
Nachdem Carsten Marquardt über 14 Jahre bei Thomas Dietz Immobilien in leitender Position tätig war, hat er das Unternehmen im Jahr 2011 von Firmengründer Thomas Dietz übernommen.
Mit einem kompetenten Team bietet Thomas Dietz Immobilien Beratung und Abwicklung auf höchstem Niveau. Unsere guten Kontakte zu Entscheidungsträgern, Behörden und Banken prägen die schnelle Umsetzung Ihrer Aufträge. Von der ersten Kauf- oder Verkaufsidee bis zu der Realisierung stehen wir Ihnen als persönliche Ansprechpartner gerne zur Seite.
Qualität ist unser Versprechen, vertrauensvolle Zusammenarbeit unsere Basis. Das wichtigste Ziel unserer Tätigkeiten ist die Zufriedenheit unserer Kunden.