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Perfekte Büro-/Praxislage!!

Preis: 1.500,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 8:58
Aufrufe: 2
ID: N1QeWnX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 170 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Nebenkosten: € 600,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 170 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 738.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 738.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier findet eine Praxis genügend Platz für Behandlungsräume und auch eine tolle, offene Atmosphäre für die Mitarbeiter.
Ganze 10 Räumlichkeiten, 2 Bäder und eine Kaffeeküche lassen kaum noch Wünsche übrig. 1 Stellplatz ist hinter dem Haus vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Praxis sowie diverse Einbauschränke. Die Fläche wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Haus befinden sich insgesamt 3 Einheiten, wobei nur 2 vom Treppenhaus erschlossen sind.
Die Praxiseinbauten können übernommen werden, sind jedoch kein Muss.
ALTERNATIV:
Wir haben ein weiteres Ladenlokal/Büro/Praxisräume für Sie im Angebot in direkter Nachbarschaft. Sprechen Sie uns gern an.

Ausstattungsbeschreibung

- Kaffeeküche
- 2 Bäder (1 davon mit Dusche)
- Gaszentralheizung
- Fliesen und Teppichböden
- Rollläden
- 1 Stellplatz hinterm Haus möglich
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung

Lage

Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 1. OG eines gepflegten, ca. 1979 errichteten Fachwerkhauses mitten in der Altstadt Essen-Werdens. Die pittoresken Bauten in direkter Nachbarschaft mit Ihren netten Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés bieten Ihnen eine großer Fußgängerfrequenz. Die Stadtmitte Essens ist in 15 Minuten mit S-Bahn oder Bus erreichbar. Über die A52 kann man kurzfristig den Düsseldorfer Flughafen, Düsseldorf sowie weitere Städte des Ruhrgebietes erreichen.

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