Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Passau (Kreis)

Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft 3

Preis: 290.000,00
Region: Aicha vorm Wald, Bayern
Anzeige vom: 27 April, 4:25
Aufrufe: 1
ID: 04gnqPay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 290.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 574 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 290.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.; fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3171 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Flächenschnitte sind hervorragend für produktions- und dienstleistungsorientierte Nutzungen vorstellbar. Aktuell ist eine Schreinerei mit Ausstellungsbereich im Gebäude etabliert. Im 1. OG befindet sich eine 2- Zimmer Betreiberwohnung (75 m²) mit Küche, Bad, großzügiger Balkon etc.; Wohnfläche erweiterbar. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit der Fläche von 3171 m².

Ca. 10 - 12 Freiflächen-Stellplätze.

Der Plan ist angefügt. Die aktuelle Raumaufteilung ist aber verändert worden. Im Untergeschoss ist z.B. anstatt der Garage noch eine Produktionsstätte. Durch die Hanglage hat der vordere Untergeschoss-Bereich des Hauses Erdgeschoss-Charakter.

Flagge zeigen ...
mit dieser Betriebs-Immobilie plus Betreiber-Wohnung steigern SIE Ihr Kerngeschäft.

Diese Immobilie ist für den mittelständischen Unternehmer bestens geeignet. Diverse Produktions- und Fach-Sortimente sind vorstellbar. Gerade wenn Sie Firmengründer sind, sollten Sie uns konsultieren. Selbständigkeit ermöglicht ~ FREIHEIT ~. STARTEN SIE mit Ihren Produkten und Dienstleistungen zu einer der erfolgreichsten MARKEN in der Region.

Lage

Wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt die Gemeinde Aicha vorm Wald, unmittelbar am Autobahnzubringer zur Autobahn A 3 Passau - Deggendorf - Regensburg. Die Immobilie ist im Gewerbegebiet angesiedelt. Aicha vorm Wald hat ca. 2.422 Einwohner. Entfernungen: Vilshofen 12 km, Passau 20 km, Deggendorf 35 km, Regensburg 100 km.

Sonstige Angaben

Mit dem Auftraggeber wurde ein "Qualifizierter Allein-Auftrag" geschlossen.

Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine und weiteren Informationen zur Verfügung.

Die von uns verarbeiteten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Vekäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen

Bernhard Vogel

Weitere Angebote: www.abv-immobilien.de

Fakten:
Baujahr 1998
Gas- u. Holzheizung
eine 2-Zi-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon
im UG Produktionsraum/Lagerräume ca.158 m²
im EG Produktionsraum/Büro/Personalraum, WC`s ca. 158 m²
im OG Ausstellungsraum/Wohnung ca. 158 m²
Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden ca. 100 m²
Gesamtnutz - u. Wohnfläche ca. 574 m²
Dachgeschoss fertig isoliert
Balkone und Treppengeländer sind noch nicht fertiggestellt
Fenster mit Doppelverglasung

Ähnliche Anzeigen
  1. Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft 1
  2. Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft 3
  3. Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft
  4. Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft 2
  5. Perfekte Betriebsimmobilie (ca. 500 m²) + Wohnung (ca. 75 m²) für Ihr Kerngeschäft
  6. Perfekte Betriebsimmobilie (ca. 500 m²) + Wohnung (ca. 75 m²) für Ihr Kerngeschäft 1
  7. Die perfekte Wohnung für Ihre Familie mit KIndern!
  8. LEBENSRAUM Immobilien: Gaststätte mit Pension - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee
  9. LEBENSRAUM Immobilien: Gaststätte mit Pension - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee 1
  10. FAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND GARAGE SOWIE EINER HALLE MIT WOHNUNG...
  11. Perfekt verbunden mit der pulsierenden Mainmetropole Frankfurt
  12. Wohnen und Arbeiten - großes Anwesen mit Wohnung und mehreren Nebengebäuden!
  13. Wo Arbeiten Freude macht! 300m² Büro/Praxis in perfekter Infrastruktur mit Stellplätzen
  14. Kaufen statt Mieten! Gewerbefläche mit Wohnung im Herzen von Windecken
  15. Perfekte 3-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie! 1
  16. BESTE Wohnlage++Perfektes Familiendomizil mit großem Garten in Schorndorf-Süd++
  17. FAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND GARAGE SOWIE EINER HALLE MIT WOHNUNG... 1
  18. Perfekte 3-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie! 2
  19. Perfekt verbunden mit der pulsierenden Mainmetropole Frankfurt 1
  20. Wo Arbeiten Freude macht! 300m² Büro/Praxis in perfekter Infrastruktur mit Stellplätzen 1
Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft 1
Objektbeschreibung Die Flächenschnitte sind hervorragend für produktions- und dienstleistungsorientierte Nutzungen vorstellbar. Aktuell ist eine Schreinerei mit Ausstellungsbereich im Gebäude etabliert. Im 1. OG befindet sich eine 2- Zimmer Betreiber
Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft 3
Objektbeschreibung Die Flächenschnitte sind hervorragend für produktions- und dienstleistungsorientierte Nutzungen vorstellbar. Aktuell ist eine Schreinerei mit Ausstellungsbereich im Gebäude etabliert. Im 1. OG befindet sich eine 2- Zimmer Betreiber
Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft
Objektbeschreibung Die Flächenschnitte sind hervorragend für produktions- und dienstleistungsorientierte Nutzungen vorstellbar. Aktuell ist eine Schreinerei mit Ausstellungsbereich im Gebäude etabliert. Im 1. OG befindet sich eine 2- Zimmer Betreiber
Perfekte Betriebsimmobilie mit Wohnung für Ihr Kerngeschäft 2
Objektbeschreibung Die Flächenschnitte sind hervorragend für produktions- und dienstleistungsorientierte Nutzungen vorstellbar. Aktuell ist eine Schreinerei mit Ausstellungsbereich im Gebäude etabliert. Im 1. OG befindet sich eine 2- Zimmer Betreiber
Perfekte Betriebsimmobilie (ca. 500 m²) + Wohnung (ca. 75 m²) für Ihr Kerngeschäft
Objektbeschreibung Die Flächenschnitte sind hervorragend für produktions- und dienstleistungsorientierte Nutzungen vorstellbar. Aktuell ist eine Schreinerei mit Ausstellungsbereich im Gebäude etabliert. Im 1. OG befindet sich eine 2- Zimmer Betreiber
Perfekte Betriebsimmobilie (ca. 500 m²) + Wohnung (ca. 75 m²) für Ihr Kerngeschäft 1
Objektbeschreibung Die Flächenschnitte sind hervorragend für produktions- und dienstleistungsorientierte Nutzungen vorstellbar. Aktuell ist eine Schreinerei mit Ausstellungsbereich im Gebäude etabliert. Im 1. OG befindet sich eine 2- Zimmer Betreiber
Die perfekte Wohnung für Ihre Familie mit KIndern!
Die perfekte Wohnung für Ihre Familie mit KIndern! Objektbeschreibung Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen verteilt auf ca. 140 m² Wohnfläche 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie finden S
LEBENSRAUM Immobilien: Gaststätte mit Pension - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee
Objektbeschreibung Hier können Sie auf viel Platz Ihre Geschäftsideen verwirklichen und von dem Durchgangsverkehr in gewinnbringender Lage profitieren. Das um 1900 erbaute Gasthaus wurde ca. 1978 mit einem Anbau zur Gäste- Unterkunft erweitert. Die t
LEBENSRAUM Immobilien: Gaststätte mit Pension - Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee 1
Objektbeschreibung Hier können Sie auf viel Platz Ihre Geschäftsideen verwirklichen und von dem Durchgangsverkehr in gewinnbringender Lage profitieren. Das um 1900 erbaute Gasthaus wurde ca. 1978 mit einem Anbau zur Gäste- Unterkunft erweitert. Die t
FAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND GARAGE SOWIE EINER HALLE MIT WOHNUNG...
Objektbeschreibung Das sich in einem Gewerbemischgebiet befindliche Gebäudeensemble eignet sich hervorragend als Wohnhaus mit angegliederter Gewerbehalle / Werkstatt mit Wohnung oder auch als Büros. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dac
Perfekt verbunden mit der pulsierenden Mainmetropole Frankfurt
Objektbeschreibung Sie genießen Ihr Wohnzimmer, das warme Parkett, die hellen Räume. Vielleicht haben Sie die Panorama-Tür zur Terrasse geöffnet und atmen die klare Luft. Joggen Sie gleich durch den herrlichen Wald? Warum auch nicht: Mit BONUM12 habe
Wohnen und Arbeiten - großes Anwesen mit Wohnung und mehreren Nebengebäuden!
Objektbeschreibung Energieausweis in Arbeit. Das Anwesen liegt im gewachsenen Altort von Gaukönigshofen. Es handelt sich dabei um ein Haus mit mehreren Nebengebäuden. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses I, die Gewerbe- Büro- und Lage
Wo Arbeiten Freude macht! 300m² Büro/Praxis in perfekter Infrastruktur mit Stellplätzen
Objektbeschreibung Ein richtig schöne helle und großzügige Büroetage im 1. Obergeschoss eines höchst attraktiven Gebäudes mit Loft-Optik! Die Vorderfront historisch, die Rückfront modern. Auf etwa 300m² finden Sie eine bislang ideale Raumgestaltung v
Kaufen statt Mieten! Gewerbefläche mit Wohnung im Herzen von Windecken
Objektbeschreibung Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Wir können Ihnen hier ein sehr interessantes Gewerbeobjekt mit Wohnung anbieten. Im EG befindet sich eine Ladeneinheit (als Teileigentum - Objekt steht unter Denkmalschutz), welche bis vor kurz
Perfekte 3-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie! 1
Sonstige Angaben Perfekte 3 Zimmer Wohnung!: Schöne 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 66,28m². Innen liegendes, gefliestes Bad mit Wanne und WC. Quadratische Küche mit Fliesenspiegel. Das Fenster gibt den Blick zum Balkon frei. Alle Räume inklusive Flur
BESTE Wohnlage++Perfektes Familiendomizil mit großem Garten in Schorndorf-Süd++
Objektbeschreibung - Einfamilienhaus (Baujahr 1958) mit ca. 117 qm Wohnfläche - großes ca. 1266 qm Grundstück mit viel Grün - EG: ca. 92 qm mit kleinen Anbau (3,5 Zimmer) - DG: ca. 37 qm (2 Zimmer) - Tageslichtbad mit Wanne - zwei separate WC´s - gro
FAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN UND GARAGE SOWIE EINER HALLE MIT WOHNUNG... 1
Objektbeschreibung Das sich in einem Gewerbemischgebiet befindliche Gebäudeensemble eignet sich hervorragend als Wohnhaus mit angegliederter Gewerbehalle / Werkstatt mit Wohnung oder auch als Büros. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dac
Perfekte 3-Zimmer-Wohnung für die kleine Familie! 2
Sonstige Angaben Perfekte 3 Zimmer Wohnung!: Schöne 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf 66,28m². Innen liegendes, gefliestes Bad mit Wanne und WC. Quadratische Küche mit Fliesenspiegel. Das Fenster gibt den Blick zum Balkon frei. Alle Räume inklusive Flur
Perfekt verbunden mit der pulsierenden Mainmetropole Frankfurt 1
Objektbeschreibung Sie genießen Ihr Wohnzimmer, das warme Parkett, die hellen Räume. Vielleicht haben Sie die Panorama-Tür zur Terrasse geöffnet und atmen die klare Luft. Joggen Sie gleich durch den herrlichen Wald? Warum auch nicht: Mit BONUM12 habe
Wo Arbeiten Freude macht! 300m² Büro/Praxis in perfekter Infrastruktur mit Stellplätzen 1
Objektbeschreibung Ein richtig schöne helle und großzügige Büroetage im 1. Obergeschoss eines höchst attraktiven Gebäudes mit Loft-Optik! Die Vorderfront historisch, die Rückfront modern. Auf etwa 300m² finden Sie eine bislang ideale Raumgestaltung v