Perfekte 3- Zimmerwohnung in Münster-Wolbeck

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lediglich wenige Autominuten von Münsters Prinzipalmarkt entfernt, liegt diese überaus gepflegte Eigentumswohnung in Münster- Wolbeck. In einer vorbildlich gepflegten Siedlung um den Silberbrink besticht die 3- Zimmerwohnung durch die praktische Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Neben der Einbauküche, wurden Möbelelemente, sowie eine hochwertige Markisse über der Loggia implementiert. Der gepflegte Holzboden und Teppich im Schlafzimmer runden das Wohngefühl stimmig ab. Eine Küche (Einbauküche im Preis enthalten) mit Esstisch, ein Büro, sowie das großzügige Schlaf- und Wohnzimmer lassen keine Wünsche nach weiteren Räumen offen.
Ein Stellplatz und ein Kellerraum machen dieses Angebot perfekt. In dem Haus und der Wohnung wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ob Fenster, Dämmmaßnahmen oder die Wohnung selber, stetig hat man hier ein modernes, zeitgemäßes Wohnumfeld erhalten. In dem Haus finden sich 6 Eigentümer, in der Gemeinschaft sind es 12.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche
Stellplatz
Holzböden
Bad mit Dusche und Wanne
Jalousien
Loggia mit Markise

Lage

Wolbeck hat Charme!

Der mittelalterliche Ortskern mit der Pfarrkirche St. Nikolaus im Zentrum ist geprägt von kleinen Gassen und Straßen, hübsch restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Gaststätten. Überregional bedeutsames Baudenkmal ist der über 450 Jahre alte Drostenhof, in dem das Westpreußische Landesmuseum untergebracht ist und der zugleich beliebter Veranstaltungsort für kulturelle Ereignisse jeglicher Art ist. Eingebettet ist Wolbeck in die typisch münsterländische Parklandschaft; ein besonderes Juwel ist das unter Naturschutz stehende Waldgebiet Tiergarten.
Wolbeck war bis 1975 selbstständige Gemeinde. Bis heute zeichnet sich Wolbeck durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, drei weiterführende Schulen, ein Jugendzentrum und ein Altenheim gehören ebenso dazu wie eine große Bezirkssportanlage und ein Hallenbad. Nicht zuletzt diese Einrichtungen und die hohe Lebensqualität in den ruhigen Wohnvierteln prägen den Ruf des Stadtbezirks Südost als familienfreundlichsten Stadtbezirk Münsters.
Im Jahr 2009 wurde der Erste Spatenstich für die westlich um Wolbeck geführte Ortsumgehung gesetzt. Die L 585n soll den mittelalterlichen Ortskern vom Durchgangsverkehr entlasten. In der Mitte gibt es kleine Geschäfte mit einem erlesenen Sortiment; südlich und nördlich des Ortskerns (Münsterstraße und Hiltruper Straße) sind moderne Lebensmittelmärkte entstanden, die eine wohnortnahe Versorgung gewährleisten.

Sonstige Angaben

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns anzurufen! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und nehmen uns genügend Zeit, um Ihnen alles zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.
Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung zu günstigen Konditionen, beraten wir Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos in unserem Büro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bitten Sie alle zugrunde liegenden Informationen eingehend zu prüfen.

Grundrisse, Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage per Mail.

Stichworte:
Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,45 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert